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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1548 Sunterra Trail, Boyne City, MI, 49712

5 Zimmer • 2.5 Bad • 15 Gäste • $500,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$72,976

Gewinn (Cashflow)

$16,080

Kapitalrendite

10.0%

Jahresumsatz

$72,976

AirDNA prognostiziert $1,009/Nacht bei 47% Belegung ($173,209). Airbtics prognostiziert $444/Nacht bei 45% Belegung ($72,975). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $444 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$40,171$60,991$97,647$169,720
Belegung37%45%51%57%
Nightly Rate$287$358$494$769

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Walloon Lakefront/NEW GAME ROOM/Bike & ski nearby

No image available

$140,293
$801
47%
43.52$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Northern Woodlands Escape

No image available

$73,325
$367
48%
522$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
2 Houses - Hot Tub - Boat Rental Included

No image available

$122,177
$524
59%
651$450✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Large Walloon Lake/Boyne home - Hot Tub

No image available

$70,701
$320
56%
431$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Walloon Lake 4bd Getaway

No image available

$91,341
$434
54%
424$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
Boyne City Victorian

No image available

$52,766
$298
47%
432$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Large comfortable 5 bedroom home

No image available

$56,587
$270
53%
522$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
"Delight" Bold & Bougie! Sleeps 12! Downtown Boyne

No image available

$50,597
$298
44%
432$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Walloon Lake Getaway w/ Fire Pit - Walk to Water!

No image available

$37,841
$183
54%
422$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
The Boyne House 6mi to Boyne Mountain. Sleeps 14

No image available

$54,043
$362
31%
522$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Awesome Lake Charlevoix Views near Boyne City

No image available

$83,504
$460
49%
433$250✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Maple Tree Retreat

No image available

$25,424
$142
46%
413$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
Luxury Lakefront Boyne City Townhome w/ Views!

No image available

$72,727
$250
78%
432$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
State Street Flats 2

No image available

$41,615
$288
37%
422$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Spacious Home; Walk Downtown, Fenced in Yard, Kids

No image available

$46,840
$249
49%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Eagles Nest 12 min to Boyne Mountain Resort, Ski

No image available

$212,833
$1,125
51%
64.52$325❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Walloon Cottage with dock near the village

No image available

$56,443
$376
33%
424$285❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Boyne City Home, Close to Boyne Mountain

No image available

$100,929
$766
36%
54.53$260❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Gingerbread; 10 min to Boyne Mountain Resort, Ski

No image available

$48,078
$246
51%
522$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Spacious Michigan Home ~ 6 Mi to Boyne Mountain!

No image available

$92,670
$489
45%
43.52$372❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Lakefront Sleeps 12 - walkable to downtown

No image available

$55,284
$321
45%
532$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Petoskey Home ~ 5 Mi to Dtwn & Bayfront Park!

No image available

$84,099
$660
34%
522$232❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (18)
Private Cozy Cottage In Walloon Lake - Sleeps 13!

No image available

$38,647
$291
36%
436$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Lakefront Sleeps 16. Two Homes, Walk to Town!

No image available

$116,465
$511
61%
642$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
House on the farm in Petoskey

No image available

$43,386
$249
47%
523$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
Walloon Lakefront cottage/Boyne Mountain/Petoskey

No image available

$69,661
$455
41%
422$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
“Bliss” Retreat: Spacious & Luxe! Sleeps 15!

No image available

$67,299
$424
41%
632$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Victorian House of Boyne

No image available

$74,295
$355
57%
422$175✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (47)
The Alpine House

No image available

$181,574
$1,320
37%
43.51$416❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Lake Charlevoix Views Large Private Up North Home.

No image available

$70,741
$604
32%
433$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Family Friendly Lakefront getaway

No image available

$114,578
$725
40%
436$225❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Comfortable, convenient, & easy 6-bed Boyne home

No image available

$43,793
$295
40%
422$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Spring Break open! Hot Tub-Game Rm-15mins to Boyne

No image available

$81,560
$269
79%
42.53$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Walloon Village Charmer!

No image available

$61,955
$306
49%
52.52$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Amazing Lake Views from Hilltop

No image available

$90,649
$402
53%
42.53$350❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Park Street Cottage

No image available

$48,580
$353
37%
422$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (46)
Walloon Lake Cottage, Boyne, Petoskey, Charlevoix

No image available

$48,492
$284
45%
434$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)

Renditekennzahlen

12.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$16,080$32,160$48,241$64,321$80,402$160,804$482,414
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000$400,000
Anzahlung$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000$100,000
Wertsteigerung$15,000$30,450$46,363$62,754$79,637$171,958$713,631
Gesamtrendite$531,080$562,610$594,604$627,076$660,039$832,762$1,696,045

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.59%

Kapitalrendite

9.96%

Return on Investment

28.2%

property-location

1548 Sunterra Trail Boyne City, Michigan, 49712

5 Zimmer • 2.5 Bad • 15 Gäste

Geschätzt $2,398/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$523,300

Zestimate

81

Airbnb Investoren-Bewertung

$16,080

Jahresgewinn

10.0%

Kapitalrendite

12.6%

Cash on Cash

$72,976

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $1,009/Nacht bei 47% Belegung ($173,209.66). Airbtics prognostiziert $494/Nacht bei 45% Belegung ($72,975).

Top 56% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$75,055

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$444

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$85k

$150k

$215k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$16,080

Gewinn

Umsatz

$72,976

Betriebskosten

$23,167

Betriebsergebnis

$49,809

Hypothek & Steuern

$33,728

Gewinn (Cashflow)

$16,080

$127,625

Kapitalinvestition

Anzahlung

$100,000

Renovierung & Möblierung

$12,625

Abschlusskosten

$15,000

Gesamt

$127,625

DSCR-Quote

Stark

1.48

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12.59%

Kapitalrendite

9.96%

Gewinn (Kumulativ)

$16,080

$400,000

$12,625

$15,000

$0

Gesamtgewinn

$35,993

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$23,731

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,950

Ihr Gesamtabzug

$93,941

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $93,941 = $56,059


Steuern auf $56,059 (30%)

$16,818

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,818


Geschätzte Steuerersparnis

$28,182

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2 sqft

Baujahr:

1972

Größe:

2,800 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Other, Stove, Electric, Gas, Propane / Butane, Wood / Pellet

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 2 sqft
  • Gebäudefläche: 2,800 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Other, stove, electric, gas, propane / butane, wood / pellet
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: Water
  • Parken: Carport, Garage - Detached
  • Ausstattung: Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $186

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 00101100610
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $389,200
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $523,300


Schulen