BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1543 Escondida Ct, Santa Fe, NM 87507

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $475,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,509

Gewinn (Cashflow)

-$6,142

Kapitalrendite

5.5%

Jahresumsatz

$45,509

AirDNA prognostiziert $178/Nacht bei 70% Belegung ($45,509). Airbtics prognostiziert $361/Nacht bei 67% Belegung ($88,341). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 70% Belegungsrate, $178 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$46,272	$76,787	$144,743	$212,140
Belegung	57%	67%	82%	90%
Nightly Rate	$218	$306	$473	$632

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Welcome to Belle Vue!	$36,696	$107	87%	3	3	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Casa Don Quijote	$56,544	$177	83%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (79)
Short stroll to plaza, Canyon Road & Railyard Dist	$102,335	$463	60%	3	3	3	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
3 Bdrm/1 bath-Ray's Country Garden	$43,246	$114	95%	3	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (277)
Scenic Santa Fe Vacation Rental w/ Views + Hot Tub	$203,689	$722	76%	3	4	3	$387	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
A True Gorgeous Villa with views from every room	$65,100	$203	86%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Casa de Murales - Stunning Railyard Home	$157,021	$548	76%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Casa Dulce-Close to Museum Hill and with a Hot Tub	$106,673	$349	81%	3	3	3	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Zona Rosa 70, San Francisco	$82,573	$302	74%	3	3	1	$259	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
Located just 400 feet from the Plaza! Water Street	$108,389	$522	56%	3	4	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
The Lincoln 401: Just 1 Block to The PLAZA! Luxuri	$117,788	$636	50%	3	4	3	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Large, luxurious rental 3 blocks from Plaza.	$121,403	$602	55%	3	3	2	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Steps from Santa Fe Plaza Renovated Historic Home	$97,210	$415	64%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
3 bedroom/3 bathroom Townhome in historic Santa Fe	$98,392	$451	59%	3	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Art Haven - Comfortable Home, Walk to The Plaza	$60,708	$239	67%	3	3	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
In Historic Santa Fe: 3 Bedroom/3 Bath Adobe Home	$76,018	$310	67%	3	3	4	$325	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
Lovely Restored Home.10 Min Walk to Plaza. 2 Maste	$142,364	$503	75%	3	3	1	$330	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Valle del Sol - Sunset and Sunrise Views	$108,531	$386	73%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (81)
Opera House: Beautiful, Walk to Plaza & Canyon!	$92,807	$299	84%	3	4	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Beautiful Santa Fe Townhouse blocks from the plaza	$94,249	$294	87%	3	3	1	$156	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Historic Downtown Mansion stroll to the Plaza!	$107,208	$632	46%	3	3	1	$395	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
☆ Casita Encanto De Santa Fe - Experience Santa Fe from our front door! ♥	$44,740	$180	67%	3	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Comfortable Adobe Santa Fe House	$41,318	$159	71%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Modern & Cozy Santa Fe Escape	$96,482	$316	82%	3	3	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bonita - Spacious Home, Walk to the Plaza	$185,678	$671	74%	3	3	3	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Sleek Modern, Hot Tub, Walk 2 Plaza	$105,868	$463	61%	3	3	5	$285	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
3bed 2bath, centrally located renovated home	$79,332	$221	97%	3	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Sunset House: Charming Santa Fe Adobe Casita	$74,066	$296	68%	3	3	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Steps to Meow Wolf, Local Breweries	$55,145	$248	58%	3	2	4	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Hummingbird House, a centrally-located 3BD charmer	$64,061	$182	93%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Gorgeous Stay! Santa Fe Style! HotTub! Sleeps 6!	$68,200	$288	62%	3	2	3	$280	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Green House (Quiet & private)	$101,802	$288	96%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (128)
Casa Escondido \| Nearby In-Town Activities, Patio	$27,087	$164	40%	3	2	1	$255	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Fabulous Eastside Historic Adobe Home	$82,442	$425	53%	3	3	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casa Mapache \| Great Outdoor Space, Near Downtown	$51,446	$154	90%	3	3	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Beautiful home 5 minutes to the Plaza	$57,452	$256	59%	3	3	1	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Family Getaway! 3 Spacious Units, Pool, Parking	$65,279	$364	49%	3	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

-5.22% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$6,142	-$12,284	-$18,426	-$24,569	-$30,711	-$61,423	-$184,269
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160	$380,160
Anzahlung	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040	$95,040
Wertsteigerung	$14,256	$28,939	$44,063	$59,641	$75,687	$163,429	$678,235
Gesamtrendite	$483,313	$491,855	$500,836	$510,272	$520,175	$577,205	$969,165

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-5.22%

Kapitalrendite

5.45%

Return on Investment

10.87%

1543 Escondida Ct Santa Fe, NM, 87507

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,279/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-8

Airbnb Investoren-Bewertung

-$6,142

Jahresgewinn

5.5%

Kapitalrendite

-5.2%

Cash on Cash

$45,509

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $178/Nacht bei 70% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $361/Nacht bei 67% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 86% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$85,790

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$361

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$80k

$140k

$205k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$6,142

Gewinn

Umsatz

$45,509

Betriebskosten

$19,596

Betriebsergebnis

$25,913

Hypothek & Steuern

$32,055

Gewinn (Cashflow)

-$6,142

$117,546

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,040

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$14,256

Gesamt

$117,546

DSCR-Quote

Schwach

0.81

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-5.22%

Kapitalrendite

5.45%

Return on Investment

10.87%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,553

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,704

Ihr Gesamtabzug

$54,358

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $54,358 = $95,642

Steuern auf $95,642 (30%)

$28,693

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,693

Geschätzte Steuerersparnis

$16,307

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -