BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 154 Via Sicilia, Roma, Lazio, 00187

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$66,730

Gewinn (Cashflow)

$48,734

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$66,730

AirDNA prognostiziert $174/Nacht bei 68% Belegung ($43,215). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 83% Belegung ($53,354). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$32,585	$50,693	$72,382	$96,949
Belegung	70%	87%	93%	96%
Nightly Rate	$125	$157	$210	$272

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Rental in Rome - Apartment near Villa Borghese	$61,016	$237	69%	1	1.5	3	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Luxury Home Rome nel cuore di via Veneto	$65,925	$210	85%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Lovely Open Space	$34,424	$136	68%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
iFlat \| Via Veneto Design Studio	$31,679	$95	87%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
Suite Deluxe, Two Chic Guesthouse(redsuite)	$50,069	$152	90%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (41)
Comfortable Flat - Both Metro lines, A/C, Termini	$66,607	$187	96%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (576)
Casa Borghese - Your perfect stay in Rome	$90,348	$264	93%	1	2	2	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
La flavia design city suites rome - flavia 27	$97,903	$292	91%	1	1	1	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Loft Barberini	$67,852	$199	92%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
LaDolceVita Luxury Apartment	$30,953	$110	75%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (33)
Eagle Eye Penthouse	$43,788	$127	93%	1	1	3	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
Quiet Flat in the Heart of Rome-Metro, A/C-	$64,765	$182	96%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (201)
Elegante Loft nel centro di Roma, via Veneto	$41,451	$120	93%	1	1.5	2	$43	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Toscana 30 appartamento Via Veneto Villa Borghese	$75,537	$214	96%	1	1	2	$38	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Margherita	$67,079	$204	88%	1	1	2	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The Window of Rome Apartment	$151,347	$487	84%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (38)
Losna Luxury Suite in La Dolce Vita Heart of Rome	$41,721	$165	68%	1	1	2	$59	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (88)
Tevere Rome center	$40,089	$139	78%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (191)
Appartamento Ludovisi	$45,979	$187	66%	1	2	1	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Appartamento accogliente ad angolo con Via Veneto	$57,840	$164	94%	1	1	1	$41	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (51)
Apartment-R-S-Rome (in the Heart)x2/5[C2H5OH san.]	$42,132	$138	82%	1	1	1	$54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (286)
Villa Marignoli Appt on 2 levels	$35,119	$101	93%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (64)
Bijou nel cuore di Roma	$34,764	$135	68%	1	1	2	$32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (41)
Explore Rome by Foot and Metro from an Historic Pied A Terre	$41,177	$131	85%	1	1	3	$27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Piccola Maison Boncompagni	$55,275	$162	92%	1	1	1	$32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (111)
Sonder Barberini \| 1BR Apartment w/ Rooftop	$132,749	$403	90%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
One Bedroom Apartment "La Dolce Vita"	$24,490	$71	91%	1	2	2	$86	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
The Fountain 2 + 1	$34,361	$151	61%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (19)
Comfortable Apartment near Villa Borghese	$54,588	$210	70%	1	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Studio Apartment "La Dolce Vita"	$20,647	$62	89%	1	1	2	$59	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (111)
Napoleon's Boutique	$67,698	$186	98%	1	1	3	$43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
casa vacanza "boncompagni suite roma"	$30,163	$85	96%	1	1	2	$54	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (328)
Relais Dolcevita	$42,120	$137	82%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
Loft centro storico	$69,686	$272	70%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Marignoli LOFT A Roman Escape near Villa Borghese	$28,578	$122	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
Diana mini-apartment	$25,506	$101	69%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (198)
Lovely relaxing penthouse next to Spanish Steps	$56,952	$217	71%	1	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Hostly - Nicole Apartment Volturno-Center of Rome	$92,909	$272	90%	1	1	1	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Suite Cernaia Holidays	$32,466	$95	93%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
2-level loft TREVI FOUNTAIN 2, historical Rome	$37,275	$132	77%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (427)

Renditekennzahlen

146.84% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$48,733	$97,467	$146,201	$194,935	$243,668	$487,337	$1,462,013
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$48,733	$97,467	$146,201	$194,935	$243,668	$487,337	$1,462,013

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

146.84%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

146.84%

154 Via Sicilia Roma, Lazio, 00187

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$48,733

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

146.8%

Cash on Cash

$66,730

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $174/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $176/Nacht bei 83% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$54,625

Durchschn. Jahresumsatz

83%

Durchschn. Belegungsrate

$176

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$65k

$105k

$150k

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$48,734

Gewinn

Umsatz

$66,730

Betriebskosten

$17,996

Betriebsergebnis

$48,734

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$48,734

$33,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$33,188

Gesamt

$33,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

146.84%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

146.84%