BNBCalc

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

BNBCalc Logo

Einheitsnummer hinzufügen

Schlafzimmer

1

Badezimmer

1

Max. Gäste

1

Kaufpreis


Kaufen

Kaufen Sie diese Immobilie und bieten Sie sie auf Airbnb an

eigen

Bieten Sie eine Immobilie, die Sie besitzen, auf Airbnb an.

Mieten

Vom Vermieter mieten und auf Airbnb anbieten

Co-Host

Diese Immobilie für den Eigentümer verwalten


Kaufpreis

Home

Anmelden

Language

Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1532 Indian Pass Rd

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste • $659,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$96,600

Gewinn (Cashflow)

$23,207

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$96,600

AirDNA prognostiziert $456/Nacht bei 58% Belegung ($96,599). Airbtics prognostiziert $339/Nacht bei 67% Belegung ($82,957). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $456 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$51,376$84,395$121,624$154,963
Belegung57%62%78%93%
Nightly Rate$238$362$412$441

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Old Florida, Beach Access, Quiet ~ Oceans of Time

No image available

$85,432
$389
56%
322$335❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (5)
Lagoon Front, Fire Pit, Quiet, Nature ~ Otter Cove

No image available

$39,110
$219
45%
322$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (8)
Osceola House - Indian Pass- 3br

No image available

$47,653
$210
62%
324$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Beachfront, Screened Deck ~ The Beach House

No image available

$113,817
$456
67%
327$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (3)
Beachview, Ice Machine, Quiet ~ IP Beach House

No image available

$72,419
$254
75%
322$355❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (3)
Beachfront, Pets, Quiet ~ Windscape

No image available

$102,210
$332
81%
322$390❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Beachfront, Quiet, Triplex ~ Pelican Landing 2

No image available

$89,368
$414
57%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Beachfront 3 bed 3 bath renovated decks sleeps 6

No image available

$145,390
$406
93%
334$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (94)
Beachy Keen - 3 Bedroom Indian Pass Home w/pool ac

No image available

$26,776
$124
59%
331$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Beachcoin! Panoramic views, privacy & peaceful

No image available

$143,289
$568
67%
327$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Beach Front Cottage/2BR & Loft/Cape San Blas, FL

No image available

$54,406
$362
39%
333$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Beachfront, Triplex, Quiet Beach ~ Pel Landing 3

No image available

$87,073
$411
57%
327$190❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Pets, Hot Tub, Quiet Beach ~ Sweet Home Apalachee

No image available

$158,385
$420
96%
322$325❌✅✅Y / Y⭐️ 4.3 (10)
Beachfront, Hot Tub, Quiet Beach ~ Coastawhile

No image available

$107,118
$302
93%
332$420❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (10)
The Upper Bungalow has lagoon and garden views!

No image available

$48,970
$223
60%
311$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)

Renditekennzahlen

12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$23,207$46,414$69,621$92,829$116,036$232,072$696,217
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$494,249$494,249$494,249$494,249$494,249$494,249$494,249
Anzahlung$164,750$164,750$164,750$164,750$164,750$164,750$164,750
Wertsteigerung$19,770$40,133$61,107$82,710$104,961$226,640$940,565
Gesamtrendite$701,977$745,547$789,728$834,539$879,997$1,117,713$2,295,783

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12%

Kapitalrendite

10.8%

Return on Investment

24.59%

property-location

1532 Indian Pass Rd Port St. Joe, Florida, 32456

3 Zimmer • 3 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $3,161/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

$96,600

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $456/Nacht bei 58% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $339/Nacht bei 67% Belegung.

Top 74% der Vergleichsobjekte

Top 8% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

15

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$88,094

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$339

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$160k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 15 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$23,207

Gewinn

Umsatz

$96,600

Betriebskosten

$25,398

Betriebsergebnis

$71,202

Hypothek & Steuern

$47,995

Gewinn (Cashflow)

$23,207

$193,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$164,750

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$19,770

Gesamt

$193,270

DSCR-Quote

Stark

1.48

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

12%

Kapitalrendite

10.8%

Gewinn (Kumulativ)

$23,207

$494,250

$8,750

$19,770

$0

Gesamtgewinn

$47,533

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$36,756

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,524

Ihr Gesamtabzug

-$6,160

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,160 = $156,160


Steuern auf $156,160 (30%)

$46,848

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,848


Geschätzte Steuerersparnis

-$1,848

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

21,780 sqft

Baujahr:

2010

Größe:

1,344 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

NONE

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
112 S Higgins St421,608-8,2331992$575,00075
1450 Indian Pass Rd321,872-20,8652015$1,211,00048
196 S Oak St321,948-7,8411995$550,000-
122 S Neptune St31640-8,4511990$155,000-
1511 Indian Pass Rd434,100-69,6961999$850,00068
2073 Apalachee Dr329,720-7,8411999$925,000-
1129 Indian Pass Rd329,533-161,5642015$1,400,00083
195 S Osceola St322,938-7,8411990$760,000-
2372 Indian Pass Rd322,720-19,2102016$945,0007
183 S Seminole St323,096-7,8411986$492,50032

Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 21,780 sqft
  • Gebäudefläche: 1,344 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: None
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 03187-031R
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $169,620
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $135,000
  • Bewerteter Grundstückswert: $135,000
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $34,620
  • Marktschätzung: -


Eigentum

  • Name: 1530 Indian Pass Rd Llc
  • Eigennutzung: No
  • Postanschrift des Eigentümers: 433 Cape San Blas Rd, Port St Joe, Fl 32456
  • Jahre im Besitz: 49
  • Eigenkapital: -
  • Verbleibende Hypothek: $10,083,750
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Investor
  • Pfandrecht: N/A
  • Geerbt: N/A
  • Zwangsvollstreckung: No