153 E Shore Dr Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,527/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$318,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$3,175
Jahresgewinn
5.7%
Kapitalrendite
-4.0%
Cash on Cash
$36,762
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $163/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $183/Nacht bei 55% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$38,040
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$183
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$3,175
Gewinn
Umsatz
$36,762
Betriebskosten
$18,459
Betriebsergebnis
$18,303
Hypothek & Steuern
$21,478
Gewinn (Cashflow)
-$3,175
$79,482
Kapitalinvestition
Anzahlung
$63,680
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$9,552
Gesamt
$79,482
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-3.99%
Kapitalrendite
5.74%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$15,112
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,152
Ihr Gesamtabzug
$35,581
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,581 = $114,419
Steuern auf $114,419 (30%)
$34,326
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,326
Geschätzte Steuerersparnis
$10,674
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
10,018 sqft
Baujahr:
1984
Größe:
848 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 10,018 sqft
- Gebäudefläche: 848 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Window Unit(s)
- Aussicht: Lake
- Parken: Driveway, Gravel
- Ausstattung: Free-Standing Electric Range, Refrigerator
- Preis pro Quadratmeter: $375
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 162.020260 032192
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $20,620
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $318,400
Schulen
- Mittelschule: Dingman-Delaware Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Delaware Valley High School with 10/10 Sterne-Bewertung