Airbnb Investoren-Bewertung
$8,337
Jahresgewinn
8.3%
Kapitalrendite
16.0%
Cash on Cash
$56,145
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $220/Nacht bei 70% Belegung ($56,247.57). Airbtics prognostiziert $252/Nacht bei 61% Belegung ($56,145).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,209
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$252
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$85k
$120k
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$30,959
Gewinn
Umsatz
$56,145
Betriebskosten
$20,979
Betriebsergebnis
$35,166
Hypothek & Steuern
$4,208
Gewinn (Cashflow)
$30,959
$180,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$170,000
Renovierung & Möblierung
$10,500
Gesamt
$180,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
16.02%
Kapitalrendite
8.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,204
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,208
Ihr Gesamtabzug
$86,985
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $86,985 = $63,015
Steuern auf $63,015 (30%)
$18,904
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,904
Geschätzte Steuerersparnis
$26,096
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,930 sqft
Baujahr:
2002
Größe:
2,065 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 6,930 sqft
- Gebäudefläche: 2,065 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: -
- Parken: Garage Door Opener, Direct Access
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $219
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 50195670
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $411,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $453,200
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