BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15156 Audubon Lake Blvd, Gulfport, MS 39503

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $219,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,502

Gewinn (Cashflow)

$2,433

Kapitalrendite

7.9%

Jahresumsatz

$35,502

AirDNA prognostiziert $219/Nacht bei 54% Belegung ($43,193). Airbtics prognostiziert $180/Nacht bei 54% Belegung ($35,501). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $180 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,148	$28,160	$54,188	$95,730
Belegung	46%	53%	63%	71%
Nightly Rate	$99	$134	$222	$355

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Close to the Coast	$24,977	$99	65%	3	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (130)
Fun house has a view of beach frm the front porch!	$30,172	$136	57%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Luxury Family-Friendly \| Short Walk to Beach	$83,773	$381	59%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Beach Front Luxury and Convenience	$97,944	$518	50%	3	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Beautifully Renovated Waterfront House in Gulfport	$42,202	$192	56%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious! Stunning Newly Built! Beachview house!	$49,062	$349	37%	3	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Dog friendly; 5 minute walk to Long Beach Harbor	$36,340	$188	47%	3	3	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
2-min to BEACH~Game room~Pool~Gated community~Deck	$23,049	$83	63%	3	3	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (161)
Walk to Beach!3Bed/3BathPoolBeachGolfCasinos	$22,561	$97	57%	3	3	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Egg Swings, Yellow Beach, Sleep 8, Next to Pool	$15,624	$94	38%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (258)
Green Beach House, Sleep 8, Large Patio, Swim Pool	$19,698	$95	48%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (183)
Serene Beach Escape	$28,005	$132	53%	3	3	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Gold Beach House, Sleep 8, Swim Pool, Gated (E)	$20,652	$94	50%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
3 Bedrooms 3 Bathrooms Townhouse~Close to Beach	$25,280	$132	48%	3	3	2	$139	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
3Bed/3Bath (87A) Townhouse NEAR Beach	$30,150	$100	75%	3	3	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (173)
GaMe RoOm, Red Beach House, Sleep 8, Swim Pool	$21,984	$94	53%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (263)
Luxury town home! 3B/3B, 1 block from beach!	$34,079	$113	78%	3	3	1	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
3Bed/3Bath (85B) Townhouse Close to Beach	$24,299	$89	66%	3	3	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (242)
Charming Gulfport Getaway. Walk to the beach. POOL	$19,946	$144	35%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
The perfect escape I	$22,568	$149	39%	3	3	2	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Charming Gulfport Escape: Half-Mile to Beach!	$17,503	$101	39%	3	1	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (39)
Special rate for Nov & Dec! 3Bed 3bath BEACH View!	$56,486	$277	54%	3	3	2	$290	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beach Views \| 12th Floor \| Legacy\| 2 Pools\| 6 beds	$85,960	$355	64%	3	3	3	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
The Sunset House (Now NO Airbnb fees)	$58,825	$242	63%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Your Beach Home Away From Home	$21,020	$83	66%	3	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (187)
3Bed/3Bath Townhome (11), 1 block from the beach	$25,444	$97	64%	3	3	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
BeachView Vacation Cottage 14	$16,506	$121	36%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (92)
Entire townhouse within walking distance to beach	$21,764	$117	48%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
A Wave From It All-Pool, Beach, Game Table, Grill	$32,446	$153	52%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
GAME ROOM, Blue Beach House, Sleep 8, Swim Pool	$48,596	$214	58%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (291)
Breezy Gulfport Getaway < 1 Mile to Beach + Casino	$18,226	$110	41%	3	1	2	$171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
3Bed/3Bath (87B) Townhome walk to Beach	$28,477	$102	71%	3	3	3	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Nana Bananas Cabana- beach house with pool	$63,353	$363	47%	3	3	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Lovely 3 BR Home On Canal 1 Mi to Beach King Bed	$71,696	$218	87%	3	3	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
River Oaks	$32,534	$234	37%	3	3	2	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Oceanfront 3 Bedroom Condo in Gulfport/Biloxi	$63,140	$372	46%	3	3	2	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Beautiful 3 Bedroom / 3 Bathroom Corner Unit Overl	$50,288	$193	55%	3	3	1	$445	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Ocean Retreat Townhome-5 min walk to beach!	$46,589	$277	45%	3	3	2	$155	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
3bed/3bath(17)Townhouse Gulfport/Biloxi near Beach	$32,334	$117	71%	3	3	3	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (211)
Hometown Hideaway	$39,213	$179	58%	3	2	4	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

4.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,433	$4,866	$7,300	$9,733	$12,167	$24,334	$73,003
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200	$175,200
Anzahlung	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800	$43,800
Wertsteigerung	$6,570	$13,337	$20,307	$27,486	$34,881	$75,317	$312,570
Gesamtrendite	$228,003	$237,203	$246,607	$256,220	$266,048	$318,652	$604,573

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

4.13%

Kapitalrendite

7.85%

Return on Investment

18.94%

15156 Audubon Lake Blvd Gulfport, MS, 39503

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,050/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,433

Jahresgewinn

7.9%

Kapitalrendite

4.1%

Cash on Cash

$35,502

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $219/Nacht bei 54% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $180/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$37,569

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$180

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$40k

$70k

$100k

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$2,433

Gewinn

Umsatz

$35,502

Betriebskosten

$18,295

Betriebsergebnis

$17,206

Hypothek & Steuern

$14,773

Gewinn (Cashflow)

$2,433

$58,870

Kapitalinvestition

Anzahlung

$43,800

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$6,570

Gesamt

$58,870

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.16

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

4.13%

Kapitalrendite

7.85%

Return on Investment

18.94%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,394

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,168

Ihr Gesamtabzug

$20,436

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,436 = $129,564

Steuern auf $129,564 (30%)

$38,869

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,869

Geschätzte Steuerersparnis

$6,131

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -