BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1515 Boardwalk, Atlantic City, NJ, 08401

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $169,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$34,187

Gewinn (Cashflow)

$2,485

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$34,187

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 38% Belegung ($27,342). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 36% Belegung ($19,854). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $195 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$8,608	$15,222	$35,967	$50,887
Belegung	22%	31%	48%	54%
Nightly Rate	$100	$128	$195	$245

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
1 Bedroom Right on Boardwalk! Free Parking + Pool	$25,183	$100	63%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Ocean Front 1 Bedroom Perfect for small family!	$21,043	$94	54%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
★Stylish & Comfy★ \| Near the Boardwalk, ♛Queen Bed	$17,090	$83	53%	1	1	3	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
Chic 1 BR Beach Block & Orange Loop Bars/Dining	$13,048	$86	35%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Beachfront Condo + Free Parking and Seasonal Pool	$20,745	$95	52%	1	1	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (210)
Fabulous Beachfront Boardwalk Ocean studio	$20,339	$101	48%	1	1	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (110)
RARE Spacious Sleeps 5 + child Beach Front!	$19,564	$96	48%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
1 bedroom condo in Atlantic City	$18,620	$95	50%	1	1	2	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (204)
Funky and Cute 1BR Beach Block Apt \| 2 min from BW	$15,667	$83	48%	1	1	3	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Chic 1BR Apt, 5 min to Beach w/ Kitchen & King Bed	$17,427	$100	42%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Skyline Tower Resort \| 1BR/1BA Pool & Beach Access	$12,298	$112	30%	1	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Sleeps 6! Stylish 1-BR Ocean Front	$28,106	$110	65%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (203)
Beer Hall Backyard w/ King bed, Walk to beach/bars	$13,309	$114	30%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Designer Apartment 1.5 Blocks to Boardwalk	$28,442	$151	50%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Urban Chic 1BR - Walk to Boardwalk - Min to Beach	$37,330	$244	41%	1	1	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (17)
Wyndham Skyline Tower 1 bedroom	$16,932	$119	32%	1	1	4	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
NEAR THE BOARDWALK - 1 Bedroom Deluxe Suite	$14,701	$99	36%	1	1	2	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
1-Bedroom Suite Condo @Skyline Towers	$35,352	$220	43%	1	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Skyline Tower AC 1 Bedroom Deluxe Condo	$54,335	$189	78%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
FABULOUS BEACHFRONT STUDIO AND AMAZING OCEAN VIEWS	$39,626	$200	52%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Comfort meets location at Skyline Tower 1 bedroom	$56,613	$149	100%	1	1	2	$99	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (10)
Atlantic City Condo VIP PERKS @ New Jersey	$22,134	$144	42%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

5.76% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,484	$4,969	$7,454	$9,939	$12,424	$24,848	$74,545
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$135,200	$135,200	$135,200	$135,200	$135,200	$135,200	$135,200
Anzahlung	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800	$33,800
Wertsteigerung	$5,070	$10,292	$15,670	$21,210	$26,917	$58,121	$241,207
Gesamtrendite	$176,554	$184,261	$192,125	$200,150	$208,341	$251,970	$484,752

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

5.76%

Kapitalrendite

9.5%

Return on Investment

20.13%

1515 Boardwalk 1705 Atlantic City, New Jersey, 08401

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $811/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$2,484

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

5.8%

Cash on Cash

$34,187

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 38% Belegung ($27,342.16). Airbtics prognostiziert $151/Nacht bei 36% Belegung ($19,854).

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$20,092

Durchschn. Jahresumsatz

36%

Durchschn. Belegungsrate

$151

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$40k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,485

Gewinn

Umsatz

$34,187

Betriebskosten

$18,124

Betriebsergebnis

$16,063

Hypothek & Steuern

$13,578

Gewinn (Cashflow)

$2,485

$43,120

Kapitalinvestition

Anzahlung

$33,800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$5,070

Gesamt

$43,120

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.18

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

5.76%

Kapitalrendite

9.5%

Return on Investment

20.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,733

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,673

Ihr Gesamtabzug

$35,232

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $35,232 = $114,768

Steuern auf $114,768 (30%)

$34,430

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,430

Geschätzte Steuerersparnis

$10,570

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung: Heat pump

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: Boardwalk Front, Ocean, Water

Parken: Garage

Ausstattung: Electric Stove, Microwave, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 31

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Gymnasium: Atlantic City High School with 2/10 Sterne-Bewertung