Airbnb Investoren-Bewertung
$9,378
Jahresgewinn
8.4%
Kapitalrendite
6.7%
Cash on Cash
$70,390
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 52% Belegung ($42,923.47). Airbtics prognostiziert $236/Nacht bei 61% Belegung ($52,580).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$54,850
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$236
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$95k
$130k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$9,379
Gewinn
Umsatz
$70,390
Betriebskosten
$22,831
Betriebsergebnis
$47,559
Hypothek & Steuern
$38,181
Gewinn (Cashflow)
$9,379
$140,930
Kapitalinvestition
Anzahlung
$113,200
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$16,980
Gesamt
$140,930
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.65%
Kapitalrendite
8.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$26,863
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,603
Ihr Gesamtabzug
$114,103
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $114,103 = $35,897
Steuern auf $35,897 (30%)
$10,769
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$10,769
Geschätzte Steuerersparnis
$34,231
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
9,060 sqft
Baujahr:
1989
Größe:
2,719 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 9,060 sqft
- Gebäudefläche: 2,719 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: -
- Parken: Alley Access, Door-Single, Driveway, Electric Gate
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range, Disposal, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R128035
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $550,512
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $566,000
Schulen
- Grundschule: Rainwater Elementary School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Blalack Middle School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Creekview High School with 6/10 Sterne-Bewertung