BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1510 W 6th St 111, Austin, TX, 78703

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $318,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,795

Gewinn (Cashflow)

$13,410

Kapitalrendite

11.0%

Jahresumsatz

$55,795

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 51% Belegung ($36,696). Airbtics prognostiziert $225/Nacht bei 54% Belegung ($44,377). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $228 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$17,693	$32,728	$57,411	$126,478
Belegung	38%	49%	67%	81%
Nightly Rate	$123	$176	$228	$420

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Treehouse	$53,843	$178	81%	1	2	3	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
ATX Best Location Downtown Cool, Fun & Walkable	$33,984	$124	74%	1	1	3	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (264)
{ATX Boho Chic} w/ Pool, Walk DT, W 6th & Zilker	$32,252	$207	41%	1	1	1	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (237)
Cozy Tiny House in Clarksville ATX	$28,900	$119	65%	1	1	2	$49	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (294)
Walkable 6th St, Newly Renovated with Free Parking	$22,859	$108	51%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Boho Bliss (ACL, 6th street, downtown)	$31,557	$216	37%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Location! 6th St, walk everywhere	$20,165	$106	49%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (257)
Cozy Downtown Getaway w/ Pool	$35,189	$142	65%	1	1	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
Comfy 1 bed w/pool: W 6th, DT, ACL, walkable	$31,904	$110	76%	1	1	1	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Hip Condo on West 6th, Walk to Zilker or Downtown!	$37,991	$182	56%	1	1	4	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Prime Location w King Accommodations Near Downtown	$37,453	$121	81%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (108)
Cheery 6th St Condo With Pool	$32,700	$137	62%	1	1	2	$80	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
W 6th Condo with Pool, walk to ACL! Quaint Gem.	$33,665	$145	63%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (184)
LOCATION & LUXURY - walk to downtown & Whole Foods	$45,060	$128	94%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (507)
1313Up - A Stylish Clarksville Loft	$32,303	$228	38%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Marfa Inspired Downtown Austin Condo	$46,346	$143	84%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$113,895	$759	41%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$113,746	$758	41%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Studio steps away from Downtown + Shops	$19,018	$96	48%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Charm meets modern in Clarksville	$56,513	$204	75%	1	1	3	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Cozy 1 BD Apt – Walk to DT, SXSW, ACL, near F1	$33,676	$146	62%	1	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Stylish Studio \| Downtown \| Evonify 1878	$15,018	$70	50%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (86)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$96,203	$751	35%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Neon Cool with Pool Clarksville by DT*FREE PARKING	$27,977	$92	78%	1	1	14	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (316)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$94,047	$584	44%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Convenient And Central Modern Haven	$47,587	$197	66%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern 1bd Apt, Sleeps 4	$61,567	$230	71%	1	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$33,936	$244	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Wyndham Austin Resort\|1BR/1BA King Bed w/ Gym&Pool	$33,936	$244	38%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
W 6th Street Clarksville Cutie! This is Austin!	$24,810	$179	37%	1	1	2	$70	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Centrally located Cozy tiny Loft	$17,704	$124	34%	1	1	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Work from Home in 6th St Oaxacan Oasis with Pool	$39,938	$124	88%	1	1	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Stylish 1BR \| Downtown \| Evonify	$52,166	$313	44%	1	1	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Downtown ATX 1 Bedroom (2 guests)	$27,172	$116	64%	1	1	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (42)
ACL Austin Treehouse	$35,011	$217	43%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Central city oasis	$24,837	$174	39%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gem in Clarksville	$31,403	$195	44%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

17.32% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,410	$26,820	$40,230	$53,640	$67,050	$134,100	$402,302
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400	$254,400
Anzahlung	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600	$63,600
Wertsteigerung	$9,540	$19,366	$29,487	$39,911	$50,649	$109,365	$453,869
Gesamtrendite	$340,950	$364,186	$387,717	$411,552	$435,699	$561,466	$1,174,172

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

17.32%

Kapitalrendite

10.96%

Return on Investment

33.69%

1510 W 6th St Austin, Texas, 78703

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,525/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$318,000

Zestimate

Austin

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

102

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,410

Jahresgewinn

11.0%

Kapitalrendite

17.3%

Cash on Cash

$55,795

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $197/Nacht bei 51% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $225/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$40,552

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$225

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$45k

$80k

$115k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$13,410

Gewinn

Umsatz

$55,795

Betriebskosten

$20,933

Betriebsergebnis

$34,861

Hypothek & Steuern

$21,451

Gewinn (Cashflow)

$13,410

$77,390

Kapitalinvestition

Anzahlung

$63,600

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$9,540

Gesamt

$77,390

DSCR-Quote

Stark

1.63

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

17.32%

Kapitalrendite

10.96%

Return on Investment

33.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,093

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,148

Ihr Gesamtabzug

$18,680

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,680 = $131,320

Steuern auf $131,320 (30%)

$39,396

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,396

Geschätzte Steuerersparnis

$5,604

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

827.64 sqft

Baujahr:

1964

Größe:

528 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 827.64 sqft

Gebäudefläche: 528 sqft

Garage: No

Heizung: Central

Pool: No

Kamine: 0

Keller: No

Kühlung: Central Air

Aussicht: None

Parken: Open

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Microwave, Free-Standing Range, Refrigerator, Washer/Dryer Stacked

Preis pro Quadratmeter: $567

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 01080321200000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $299,600

Schulen

Mittelschule: O Henry Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Austin High School with 7/10 Sterne-Bewertung