1508 Fish Tail Rd Maupin, OR, 97037
3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,895/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$2,616
Jahresgewinn
7.4%
Kapitalrendite
2.6%
Cash on Cash
$49,359
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 58% Belegung ($49,359.07). Airbtics prognostiziert $226/Nacht bei 53% Belegung ($43,748).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,342
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$226
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$90k
$125k
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$2,617
Gewinn
Umsatz
$49,359
Betriebskosten
$20,097
Betriebsergebnis
$29,262
Hypothek & Steuern
$26,645
Gewinn (Cashflow)
$2,617
$99,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$79,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$11,850
Gesamt
$99,350
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.63%
Kapitalrendite
7.4%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,747
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,910
Ihr Gesamtabzug
$37,688
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $37,688 = $112,312
Steuern auf $112,312 (30%)
$33,694
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,694
Geschätzte Steuerersparnis
$11,306
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
5,227 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 5,227 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: MDR
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 5S 14E 5 BB 359
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $29,430
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $29,430
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -