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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1508 Fish Tail Rd, Maupin, OR 97037

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $395,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,359

Gewinn (Cashflow)

$2,617

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$49,359

AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 58% Belegung ($49,359). Airbtics prognostiziert $226/Nacht bei 53% Belegung ($43,748). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57.99999999999999% Belegungsrate, $233 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$25,777$39,802$52,401$88,251
Belegung38%52%63%78%
Nightly Rate$171$196$215$293

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Deschutes River front w/hot tub, Fire Table & AC

No image available

$66,567
$202
78%
311$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (317)
Beautiful Log Cabin at Rock Creek Reservoir

No image available

$40,232
$217
47%
312$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (105)
Pine Hollow Family Friendly Lakeview Home!

No image available

$38,990
$211
48%
322$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Lake Front Home on Pine Hollow

No image available

$58,201
$271
56%
323$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (87)
log cabin by lake in Pine Hollow Hot tub pizzaoven

No image available

$24,631
$166
35%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (132)
Luxury Lakefront Home!

No image available

$123,071
$496
65%
323$295❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Quiet Country Vacation Home

No image available

$39,403
$163
60%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Eagles Point at the Lake!

No image available

$24,312
$187
30%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (36)
Lake view house in Pine Hollow

No image available

$54,534
$165
86%
323$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Cabin in the Pines

No image available

$23,487
$191
31%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Renditekennzahlen

2.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$2,616$5,233$7,850$10,467$13,084$26,169$78,508
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$316,000$316,000$316,000$316,000$316,000$316,000$316,000
Anzahlung$79,000$79,000$79,000$79,000$79,000$79,000$79,000
Wertsteigerung$11,850$24,055$36,627$49,575$62,913$135,846$563,768
Gesamtrendite$409,466$424,289$439,477$455,043$470,997$557,016$1,037,276

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.63%

Kapitalrendite

7.4%

Return on Investment

18.46%

property-location

1508 Fish Tail Rd Maupin, OR, 97037

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,895/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

31

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,616

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.6%

Cash on Cash

$49,359

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $233/Nacht bei 58% Belegung ($49,359.07). Airbtics prognostiziert $226/Nacht bei 53% Belegung ($43,748).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 21% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$49,342

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$226

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$55k

$90k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$2,617

Gewinn

Umsatz

$49,359

Betriebskosten

$20,097

Betriebsergebnis

$29,262

Hypothek & Steuern

$26,645

Gewinn (Cashflow)

$2,617

$99,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$79,000

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,850

Gesamt

$99,350

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.10

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.63%

Kapitalrendite

7.4%

Gewinn (Kumulativ)

$2,617

$316,000

$8,500

$11,850

$0

Gesamtgewinn

$18,347

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,747

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,910

Ihr Gesamtabzug

$37,688

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,688 = $112,312


Steuern auf $112,312 (30%)

$33,694

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,694


Geschätzte Steuerersparnis

$11,306

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

5,227 sqft

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

LAND

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land
  • Stockwerke: 0
  • Grundstücksgröße: 5,227 sqft
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: 0
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: MDR
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 5S 14E 5 BB 359
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $29,430
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $29,430
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -