BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15067 River Rd, Fairhope, AL, 36532

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste • $385,100

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,230

Gewinn (Cashflow)

-$15,098

Kapitalrendite

2.8%

Jahresumsatz

$28,230

AirDNA prognostiziert $144/Nacht bei 53% Belegung ($27,875). Airbtics prognostiziert $131/Nacht bei 59% Belegung ($28,229). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $131 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,661	$27,285	$44,108	$52,418
Belegung	51%	58%	72%	77%
Nightly Rate	$97	$123	$162	$178

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
The Cabin on the River	$40,957	$168	64%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (119)
River Cabin. Fhope. Kayaks included.	$36,175	$132	69%	1	1	2	$88	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (356)
Stylish, secluded 3BR near DT Fairhope & Beaches	$26,673	$112	58%	1	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Fairhope Countryside .15min to dwntwn Fairhpe	$25,789	$121	54%	1	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (244)
Historic Home Away from Home	$26,705	$98	73%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (135)
Magical Glamping Experience in Vintage Airstream	$13,897	$89	41%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Hidden Jam!	$26,714	$90	77%	1	1	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Riverfront Magnolia Springs Cabin Rental w/ Grill	$40,304	$172	61%	1	1	2	$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Convenient Rural Quiet FirePit Starlink Pet w fee	$18,808	$82	61%	1	1	2	$35	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (36)
Lob Lolly Farm of Point Clear	$21,665	$106	53%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (206)
Little Lob Lolly of Point Clear	$11,276	$90	31%	1	1	1	$60	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (203)
The Saltbox - House near Bay	$35,208	$138	64%	1	2	2	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Downtown Fairhope<1 mile! Bikes included! Sleeps 4	$37,150	$130	74%	1	1	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
French Quarter Chateau in Lovely Downtown Fairhope	$48,214	$271	48%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Wanda's Place Beautiful Downtown Fairhope!	$45,896	$176	70%	1	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Masonic #C-Downtown Bungalow	$48,761	$232	56%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
In THE Heart of Downtown Fairhope #2	$31,685	$146	57%	1	1	2	$76	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (168)
Fish River Cottage	$33,920	$161	54%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Sweet Guest Suite	$17,514	$54	87%	1	1	4	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Downtown Fairhope Studio	$43,485	$133	82%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Storybook Castle BnB	$38,255	$114	91%	1	1	2	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (511)
In THE Heart of Downtown Fairhope #3	$21,918	$146	40%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (210)
The Barn Loft	$32,169	$113	77%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Blessed	$24,741	$84	76%	1	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (116)
Sunset Breeze RV, 10 min OWA, 25 min beach, WiFi	$20,291	$71	76%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Fairhope apartment on the bike path	$17,919	$96	51%	1	1	3	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (109)
Fairhope Farm Stay	$25,637	$150	45%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (127)
THE apt in Downtown Fairhope #1	$56,172	$254	59%	1	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Loft In THE Heart of Downtown Fairhope #4	$34,548	$178	51%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
205 Fairhope Avenue	$44,791	$141	84%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (155)
Silver Sail Airstream Beyond Glamping Wi-fi EVchar	$22,819	$118	52%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Farm Stay: Come Stay With Us	$18,302	$125	38%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (185)
Once Upon a Time RV - FAST WIFI	$20,847	$71	72%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Guest House	$21,195	$99	56%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Fairhope Hidden Gem	$27,860	$173	44%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Spacious One Bedroom Downtown Fairhope Apartment	$22,513	$99	57%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Lovely 1 Bd Apt A-Minutes From Downtown Fairhope.	$26,192	$100	69%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Country Estate Vacation	$22,300	$86	68%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)

Renditekennzahlen

-16.26% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$15,097	-$30,195	-$45,293	-$60,391	-$75,488	-$150,977	-$452,933
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080	$308,080
Anzahlung	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020	$77,020
Wertsteigerung	$11,553	$23,452	$35,709	$48,333	$61,336	$132,442	$549,638
Gesamtrendite	$381,555	$378,357	$375,515	$373,042	$370,947	$366,564	$481,805

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-16.26%

Kapitalrendite

2.82%

Return on Investment

0.25%

15067 River Rd Fairhope, Alabama, 36532

1 Zimmer • 1 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,847/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$385,100

Zestimate

-61

Airbnb Investoren-Bewertung

-$15,097

Jahresgewinn

2.8%

Kapitalrendite

-16.3%

Cash on Cash

$28,230

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $144/Nacht bei 53% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $131/Nacht bei 59% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,155

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$131

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$40k

$55k

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-$15,098

Gewinn

Umsatz

$28,230

Betriebskosten

$17,350

Betriebsergebnis

$10,880

Hypothek & Steuern

$25,978

Gewinn (Cashflow)

-$15,098

$92,823

Kapitalinvestition

Anzahlung

$77,020

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$11,553

Gesamt

$92,823

DSCR-Quote

Schwach

0.42

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-16.26%

Kapitalrendite

2.82%

Return on Investment

0.25%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,277

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,812

Ihr Gesamtabzug

$53,835

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $53,835 = $96,165

Steuern auf $96,165 (30%)

$28,849

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,849

Geschätzte Steuerersparnis

$16,151

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

10,018 sqft

Baujahr:

Größe:

Typ:

LOT

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: LOT

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 10,018 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: River

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 5503070000078055

Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $182,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $385,100

Schulen

Gymnasium: Fairhope High School with 9/10 Sterne-Bewertung