BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1505 Wabash St, Durham, NC 27701, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $289,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jeremy Werden

Co-Founder at BNBCalc

7035070706

hello@bnbcalc.com

bnbcalc.com

Jahresumsatz

$47,043

Gewinn (Cashflow)

$8,353

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$47,043

AirDNA prognostiziert $116/Nacht bei 56% Belegung ($23,726).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.00000000000001% Belegungsrate, $230 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

11.81% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,352	$16,705	$25,058	$33,411	$41,763	$83,527	$250,582
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,839	$5,853	$9,053	$12,451	$16,058	$37,718	$231,200
Anzahlung	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800	$57,800
Wertsteigerung	$8,670	$17,600	$26,798	$36,272	$46,030	$99,391	$412,478
Gesamtrendite	$77,661	$97,959	$118,709	$139,934	$161,652	$278,437	$952,061

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

11.81%

Kapitalrendite

9.63%

Return on Investment

28.08%

1505 Wabash St Durham, North Carolina, 27701-4807

1 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,386/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

Durham

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$47,043

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$8,353

Gewinn

Revenue

$47,043

Betriebskosten

$19,196

Betriebsergebnis

$27,848

Hypothek & Steuern

$19,495

Gewinn (Cashflow)

$8,353

$70,720

Kapitalinvestition

Anzahlung

$57,800

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,670

Gesamt

$70,720

DSCR-Quote

Stark

1.43

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

11.81%

Kapitalrendite

9.63%

Return on Investment

28.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,716

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,861

Ihr Gesamtabzug

$20,864

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $20,864 = $129,136

Steuern auf $129,136 (30%)

$38,741

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$38,741

Geschätzte Steuerersparnis

$6,259

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