Airbnb Investoren-Bewertung
$2,149
Jahresgewinn
8.2%
Kapitalrendite
2.5%
Cash on Cash
$40,323
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $307/Nacht bei 34% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $175/Nacht bei 53% Belegung.
Top 23% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$37,120
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$175
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$50k
$70k
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$2,149
Gewinn
Umsatz
$40,323
Betriebskosten
$9,082
Betriebsergebnis
$31,241
Hypothek & Steuern
$29,092
Gewinn (Cashflow)
$2,149
$87,400
Kapitalinvestition
Anzahlung
$76,000
Renovierung & Möblierung
$0
Abschlusskosten
$11,400
Gesamt
$87,400
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
2.45%
Kapitalrendite
8.22%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$18,035
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,220
Ihr Gesamtabzug
$35,497
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,497 = $114,503
Steuern auf $114,503 (30%)
$34,351
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,351
Geschätzte Steuerersparnis
$10,649
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2,174 sqft
Baujahr:
2014
Größe:
1,312 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 2,174 sqft
- Gebäudefläche: 1,312 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Assigned, Front Entry, Other
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Free-Standing Range, Refrigerator, Range Hood, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $284
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 434400010090
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $405,929
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $373,300
Schulen
- Gymnasium: Flour Bluff High School with 6/10 Sterne-Bewertung