BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1501 S Ocean Blvd, Myrtle Beach, SC 29577, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $120,000

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Jahresumsatz

$46,788

Gewinn (Cashflow)

$19,531

Kapitalrendite

23.0%

Jahresumsatz

$46,788

AirDNA prognostiziert $210/Nacht bei 64% Belegung ($49,088).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $210 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

57.69% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$19,530	$39,061	$58,591	$78,122	$97,652	$195,305	$585,915
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000	$96,000
Anzahlung	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000	$24,000
Wertsteigerung	$3,600	$7,308	$11,127	$15,061	$19,112	$41,269	$171,271
Gesamtrendite	$143,130	$166,369	$189,718	$213,183	$236,765	$356,575	$877,187

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

57.69%

Kapitalrendite

23.02%

Return on Investment

71.81%

1501 S Ocean Blvd Myrtle Beach, South Carolina, 29577-4482

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $576/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Parker kontaktieren

Realtor at Keller Williams

Myrtle Beach

Leitfaden

$46,788

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$19,531

Gewinn

Revenue

$46,788

Betriebskosten

$19,162

Betriebsergebnis

$27,625

Hypothek & Steuern

$8,095

Gewinn (Cashflow)

$19,531

$33,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$24,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$3,600

Gesamt

$33,850

DSCR-Quote

Stark

3.41

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

57.69%

Kapitalrendite

23.02%

Return on Investment

71.81%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$5,695

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,188

Ihr Gesamtabzug

-$6,780

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$6,780 = $156,780

Steuern auf $156,780 (30%)

$47,034

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$47,034

Geschätzte Steuerersparnis

-$2,034

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