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BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 15 Via Vittorio Gassman, Milano, Lombardia, 20128

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • €0

BNB

Calc

Bericht erstellt von:

Jahresumsatz

€47,631

Gewinn (Cashflow)

€14,035

Cash-on-Cash-Rendite

302.0%

Jahresumsatz

€47,631

AirDNA prognostiziert €100/Nacht bei 66% Belegung ($24,104). Airbtics prognostiziert €189/Nacht bei 69% Belegung ($47,631). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 68% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, €189 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz€20,874€30,099€40,982€74,581
Belegung75%85%94%97%
Nightly Rate€75€95€116€207

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
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Renditekennzahlen

301.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)€14,035€28,070€42,106€56,141€70,177€140,354€421,062
Umsatzsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Eigenkapital€0€0€0€0€0€0€0
Anzahlung€0€0€0€0€0€0€0
Wertsteigerung€0€0€0€0€0€0€0
Gesamtrendite€14,035€28,070€42,106€56,141€70,177€140,354€421,062

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

301.95%

Amortisationszeit in Tagen

120

Return on Investment

301.95%

property-location

15 Via Vittorio Gassman Milano, Lombardia, 20128

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

kontaktieren

€47,631

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 68% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert €100/Nacht bei 66% Belegung ($24,104.27). Airbtics prognostiziert €189/Nacht bei 69% Belegung ($47,631).

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Saisonalität

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40

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€46,459

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

€189

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

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Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€15k

€50k

€85k

€120k

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€14,035

Gewinn

Umsatz

€47,631

Betriebskosten

€14,396

Betriebsergebnis

€33,235

Netto-Effektivmiete

€19,200

Gewinn (Cashflow)

€14,035

€4,648

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€4,551

Einrichtungskosten

€97

Gesamt

€4,648

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

301.95%

Amortisationszeit in Tagen

120