BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 15 Via Cerano, Milano, Lombardia, 20144

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€36,630

Gewinn (Cashflow)

€11,659

Cash-on-Cash-Rendite

374.0%

Jahresumsatz

€36,630

AirDNA prognostiziert €124/Nacht bei 72% Belegung ($32,658). Airbtics prognostiziert €141/Nacht bei 71% Belegung ($36,629). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, €141 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€25,529	€36,044	€53,278	€67,216
Belegung	64%	76%	87%	94%
Nightly Rate	€106	€126	€162	€190

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Intero Appartamento su Via Tortona-Darsena-Navigli	€55,016	€173	84%	1	2	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (336)
Nuovissimo Solari 19	€40,671	€167	65%	1	2	1	€41	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (5)
In the heart of design and fashion district	€33,620	€110	83%	1	2	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (80)
Design loft in Tortona Area, Milan	€27,603	€107	70%	1	2	3	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (256)
NEW! Attic Tortona District-Navigli	€33,522	€128	70%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Modern Design Loft 4 beds, Via Tortona - Navigli	€56,634	€172	87%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
Modern and luxurious apartment in Savona district	€33,391	€118	76%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Apt Navigli-Luminoso Bilocale-Il Cortile di Milano	€35,437	€122	77%	1	1	1	€30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Voghera Fashion District	€38,130	€119	82%	1	1	1	€102	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
E-Milan Rooms Zona Tortona	€51,351	€190	74%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (10)
Cozy Flat in the heart of Milan	€21,596	€95	61%	1	1	2	€62	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Loft di design esperienziale	€67,059	€238	77%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Bright apartment in Design zone	€45,266	€126	95%	1	1	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cozy flat mins walk to Navigli and metro	€51,615	€145	95%	1	1	1	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Navigli/Tortona Self Checkin - WiFi - Parking	€47,878	€155	81%	1	1	1	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Lovely apartment near via Tortona	€48,196	€389	33%	1	1	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Forcella Fashion District	€29,866	€92	83%	1	1	1	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Milan Design District loft, Via Tortona - 4 beds	€49,742	€150	87%	1	1	1	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Loft in Tortona/Navigli	€23,962	€90	68%	1	1	1	€46	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.1 (43)
BiLo flat 2/4people in Tortona \| Savona \| Navigli	€38,189	€112	91%	1	1	2	€27	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (412)
Easylife - Beautiful and refined apartment in Navigli	€57,756	€190	82%	1	1	1	€71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
STAR APPARTAMENTO AREA TORTONA	€19,661	€87	59%	1	1	2	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (108)
Appartamento in tipica casa di ringhiera in zona Navigli	€31,064	€170	49%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Artsy Design Apartment near Navigli	€23,487	€79	81%	1	1	3	€40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
PrimoPiano - Savona	€47,897	€131	99%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
Cozy apartment Tortona Navigli	€33,412	€101	90%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Brand New Apartment in Design District	€42,690	€119	94%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
ARTISTIC PARK APARTMENT - Design Fashion District	€38,422	€144	72%	1	1	2	€41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
La casa di Ale-appartamento nuovissimo	€44,072	€165	73%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Cozy Flat via Savona-Tortona	€32,035	€161	54%	1	1	2	€46	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (98)
Quiet comfort in the Design & Fashion District	€18,754	€104	44%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Appartamento in tipica corte Milanese	€33,442	€102	88%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Monolocale in tipica corte Milanese	€22,896	€85	71%	1	1	3	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Soppalchino in Via Savona	€44,366	€126	94%	1	1	1	€36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Apt Macky&Ale: Tortona Area-Fuori Salone-Navigli	€16,882	€90	49%	1	1	2	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (172)
[Navigli - Porta Genova] Navigli Classy Flat	€31,684	€110	73%	1	1	1	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (79)
New Loft di Design Tortona - Navigli - Intrho	€44,514	€135	88%	1	1	1	€54	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Renditekennzahlen

374.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€11,659	€23,318	€34,977	€46,636	€58,295	€116,590	€349,772
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€11,659	€23,318	€34,977	€46,636	€58,295	€116,590	€349,772

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

374.04%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

374.04%

15 Via Cerano Milano, Lombardia, 20144

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€36,630

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €124/Nacht bei 72% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €141/Nacht bei 71% Belegung.

Belegungsrate

Top 63% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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€34,907

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

€141

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€10k

€30k

€45k

€70k

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€11,659

Gewinn

Umsatz

€36,630

Betriebskosten

€12,971

Betriebsergebnis

€23,659

Netto-Effektivmiete

€12,000

Gewinn (Cashflow)

€11,659

€3,117

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€3,022

Einrichtungskosten

€95

Gesamt

€3,117

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

374.04%

Amortisationszeit in Tagen