BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 15 Moose Way unit 23, Waterville Valley, NH

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste • $576,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$63,333

Gewinn (Cashflow)

$2,545

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$63,333

AirDNA prognostiziert $226/Nacht bei 57% Belegung ($47,050). Airbtics prognostiziert $247/Nacht bei 52% Belegung ($46,911). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $289 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,356	$46,824	$66,082	$102,150
Belegung	41%	48%	60%	81%
Nightly Rate	$196	$256	$289	$330

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Pet Friendly Ski Vacation Condo, Waterville Valley	$42,617	$284	41%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
3 Bed 3 Bath Cozy Mountain Condo	$50,601	$282	47%	3	3	1	$136	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (93)
Waterville Valley Townhouse near Town Square	$50,991	$324	43%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Mountain Sun Townhome, 3 BR 2.5 Baths, Sleeps 8	$89,908	$289	85%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Waterville Valley Condo close to Town Square	$37,361	$319	32%	3	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (8)
Waterville Valley / Mountain Sun Condos	$44,579	$290	42%	3	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Come Play at Waterville Valley Resort	$41,129	$264	42%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Beautiful Large Townhouse in Waterville Valley	$67,344	$200	92%	3	3	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy condo on Campton Mt. home-away-from-home	$36,015	$188	47%	3	2	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Modern Mtn Ski HomeIndoor Pools/Hot TubsFire Pit	$48,400	$235	54%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Campton Condo with Fun Year-Round!	$32,686	$180	46%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hilltop Vacation Home in White Mtns w/ pool	$29,196	$105	70%	3	1	2	$109	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (89)
Waterville Valley Getaway	$60,577	$190	81%	3	2	3	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Cozy White Mountain getaway!	$32,112	$206	41%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
New 3 BR House Minutes to Waterville	$61,295	$265	58%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Renovated White Mountain Retreat	$70,238	$281	63%	3	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3 BR Cozy + Renovated Cabin in the White Mountains	$46,128	$270	45%	3	3	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Hideaway w/ Fire Pit, Private Hot Tub, Pool Table	$83,542	$221	98%	3	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (155)
Waterviile Valley Townhouse Near Ski Area	$65,222	$330	54%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Waterville Valley Townhouse near Town Square	$65,616	$332	54%	3	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (60)
Waterville Valley 3 br Townhouse near Town Square	$48,459	$331	40%	3	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Exposed Beam Getaway - Heart of NH White Mountains	$24,361	$117	50%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (134)
Hottub,Pool Table,Bar, FirePit-4min OwlsNest	$69,033	$290	60%	3	3	2	$380	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Box of Happiness!	$52,444	$283	50%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Thornton,sleeps 11,pool,Waterville,pets stay free!	$51,802	$368	37%	3	2	2	$225	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
White Mountains retreat Trails pools, Pickleball	$36,296	$147	66%	3	2	2	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (73)
Timber Trail Lodge - White Mountain Escape	$37,026	$224	44%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Gorgeous Mountain Retreat w/3 Spacious BRs + Decks	$40,780	$249	44%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Townhouse in Waterville Estates Resort	$34,365	$179	51%	3	2	2	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Cozy Hideaway at Waterville Estates!	$22,505	$198	30%	3	2	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Lovely home- White Mts views! Hike, play, & relax!	$67,978	$272	64%	3	2	3	$135	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Bee Base: Bright 3BR Condo - Family Vacation spot!	$25,655	$201	33%	3	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Alpine Retreat - 1000 ft from Amenity Center!	$37,321	$201	49%	3	2	2	$165	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
House in mountain resort-ski, indoor pools	$38,084	$189	52%	3	2	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Warm & Welcoming in Waterville Valley	$98,672	$286	93%	3	3	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
BEAUTIFUL MOUNTAIN VIEWS!!!!!!!!	$87,155	$300	77%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
White Mountain Escape 3 bed, 2 bath, Sleeps 8	$32,690	$203	44%	3	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Mountain Views in Thornton	$24,974	$179	34%	3	2	2	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Renditekennzahlen

1.79% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$2,544	$5,089	$7,633	$10,178	$12,722	$25,445	$76,337
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040	$461,040
Anzahlung	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260	$115,260
Wertsteigerung	$17,289	$35,096	$53,438	$72,330	$91,789	$198,199	$822,531
Gesamtrendite	$596,133	$616,485	$637,372	$658,809	$680,812	$799,944	$1,475,169

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.79%

Kapitalrendite

7.18%

Return on Investment

18.01%

15 Moose Way 23 Waterville Valley, New Hampshire, 03215

3 Zimmer • 4 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,764/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$576,300

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$2,544

Jahresgewinn

7.2%

Kapitalrendite

1.8%

Cash on Cash

$63,333

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $226/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 52% Belegung.

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,852

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$247

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$70k

$100k

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$2,545

Gewinn

Umsatz

$63,333

Betriebskosten

$21,913

Betriebsergebnis

$41,420

Hypothek & Steuern

$38,875

Gewinn (Cashflow)

$2,545

$141,549

Kapitalinvestition

Anzahlung

$115,260

Renovierung & Möblierung

$9,000

Abschlusskosten

$17,289

Gesamt

$141,549

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.79%

Kapitalrendite

7.18%

Return on Investment

18.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$27,352

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,705

Ihr Gesamtabzug

$55,790

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $55,790 = $94,210

Steuern auf $94,210 (30%)

$28,263

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$28,263

Geschätzte Steuerersparnis

$16,737

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

3.43 sqft

Baujahr:

1982

Größe:

1,900 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

Heizung:

Wood, Baseboard, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: TOWNHOUSE

Stockwerke: 3

Grundstücksgröße: 3.43 sqft

Gebäudefläche: 1,900 sqft

Garage: No

Heizung: Wood, baseboard, electric

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: None

Aussicht: Mountain(s)

Parken: Shared Driveway, Paved

Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Range, Refrigerator, Washer, Electric Water Heater, Water Heater - Tank

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $576,300

Schulen