15 Lobo Trail Morganton, Georgia, 30560
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,704/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$355,300
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$2,940
Jahresgewinn
7.6%
Kapitalrendite
3.3%
Cash on Cash
$46,653
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $276/Nacht bei 47% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $241/Nacht bei 53% Belegung.
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$47,371
Durchschn. Jahresumsatz
53%
Durchschn. Belegungsrate
$241
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$50k
$75k
$100k
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$2,940
Gewinn
Umsatz
$46,653
Betriebskosten
$19,745
Betriebsergebnis
$26,908
Hypothek & Steuern
$23,967
Gewinn (Cashflow)
$2,940
$90,469
Kapitalinvestition
Anzahlung
$71,060
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$10,659
Gesamt
$90,469
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.25%
Kapitalrendite
7.57%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,863
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,517
Ihr Gesamtabzug
$33,466
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $33,466 = $116,534
Steuern auf $116,534 (30%)
$34,960
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,960
Geschätzte Steuerersparnis
$10,040
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.5 sqft
Baujahr:
1997
Größe:
2,256 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
1
Heizung:
Central, Dual Fuel
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 1.5 sqft
- Gebäudefläche: 2,256 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, dual fuel
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: Mountain(s), Seasonal, Year Round, Long Range
- Parken: Driveway, Gravel
- Ausstattung: Refrigerator, Range, Dishwasher, Tankless Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $157
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0025 04913
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $398,266
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $355,300
Schulen
- Grundschule: East Fannin Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Fannin County Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Fannin County High School with 5/10 Sterne-Bewertung