149 US-1 Bucksport, Maine, 04416
6 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,278/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie
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$466,600
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$50,998
Jahresgewinn
17.5%
Kapitalrendite
41.1%
Cash on Cash
$111,173
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $562/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $534/Nacht bei 57% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$109,333
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$534
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$115k
$200k
$290k
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$50,998
Gewinn
Umsatz
$111,173
Betriebskosten
$28,132
Betriebsergebnis
$83,040
Hypothek & Steuern
$32,042
Gewinn (Cashflow)
$50,998
$124,125
Kapitalinvestition
Anzahlung
$95,000
Renovierung & Möblierung
$14,875
Abschlusskosten
$14,250
Gesamt
$124,125
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
41.08%
Kapitalrendite
17.48%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,544
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,703
Ihr Gesamtabzug
-$1,888
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$1,888 = $151,888
Steuern auf $151,888 (30%)
$45,566
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$45,566
Geschätzte Steuerersparnis
-$566
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
1.36 sqft
Baujahr:
1967
Größe:
3,032 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 1.36 sqft
- Gebäudefläche: 3,032 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Heat pump
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Heat Pump
- Aussicht: -
- Parken: 5 - 10 Spaces, Paved, Inside Entrance
- Ausstattung: Refrigerator, Electric Range, Dishwasher
- Preis pro Quadratmeter: $154
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: BUCTM28L29
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $377,820
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $467,500
Schulen
- Gymnasium: Bucksport High School with 6/10 Sterne-Bewertung