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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 149 US-1, Bucksport, ME, 04416

6 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste • $475,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$111,173

Gewinn (Cashflow)

$50,998

Kapitalrendite

17.5%

Jahresumsatz

$111,173

AirDNA prognostiziert $562/Nacht bei 48% Belegung ($98,528). Airbtics prognostiziert $534/Nacht bei 57% Belegung ($111,172). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $534 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$52,550$97,448$164,312$305,391
Belegung43%54%73%88%
Nightly Rate$332$488$609$938

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Private Beach, Bar Harbor, Acadia, 15 beds, Pets

No image available

$99,676
$534
51%
533$250❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (89)
Large Home Amazing Mountain Sunrise Views

No image available

$222,075
$1,173
51%
631$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Cozy Colonial Home w/ Bay Access & Water View

No image available

$161,838
$584
73%
63.52$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Ocean View Cape on 14 Private Acres

No image available

$89,372
$334
73%
535$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (59)
Waterfront, Meadows: 10 acres+ a Spacious House

No image available

$125,940
$424
81%
542$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
All-season Lakefront Oasis

No image available

$86,672
$322
72%
523$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Emerson House Inn: Historic Home in Orland Village

No image available

$136,788
$1,020
36%
631$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Vintage Penobscot Bay - Hersey Retreat Cottage

No image available

$83,309
$599
38%
533$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Winterport Village House, Sleeps 18, A/C, 10 Beds

No image available

$186,824
$615
83%
52.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Searsport Paradise w/ Private Pool & Patio!

No image available

$288,535
$859
90%
643$464✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Green's Landing on Branch Lake

No image available

$113,462
$490
63%
633$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Brewer Lake Vacation Home , Orrington Maine

No image available

$76,976
$239
88%
51.55$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
5BR 3 Bath-The Maine House@Twin Hills Cottages

No image available

$92,706
$406
61%
531$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
New lakefront, dog-friendly home with dock & beach

No image available

$93,733
$694
36%
522$327❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
House by the sea, Castine

No image available

$243,715
$932
71%
55.57$500❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Spacious Lake House /2 guest houses private!

No image available

$182,149
$529
94%
737$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Spacious Colonial | Large Groups | Fire Pit

No image available

$73,485
$374
50%
63.51$295❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Lodge at Branch Pond

No image available

$122,698
$489
67%
533$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Eagles Nest

No image available

$62,644
$326
52%
537$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Ocean Mist! New-Oceanfront!

No image available

$70,832
$341
54%
523$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Phillips Lake Camp Rosalie

No image available

$90,250
$608
38%
536$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Dippy Inn

No image available

$46,672
$257
49%
523$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (50)
One of Maine's best rentals

No image available

$71,296
$487
40%
537$295❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
1869 Brooksville House and Guest Suite

No image available

$100,804
$476
57%
52.530$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Lovely "Lost Tides" on the Penobscot Bay

No image available

$266,190
$1,343
54%
54.53$380❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Coastal Getaway to Maine

No image available

$50,166
$254
53%
512$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Classic Coastal Maine Cape

No image available

$71,315
$433
45%
523$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Beech Hill Pond Cottage near Bar Harbor & Acadia

No image available

$109,829
$341
88%
527$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Islesboro Farmhouse

No image available

$90,200
$265
93%
524$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Beautiful quiet family home in Blue Hill

No image available

$42,108
$228
50%
527$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
National Historic Summer Cottage on Coast!

No image available

$121,470
$386
81%
635$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Classic Castine Harborview

No image available

$61,798
$307
55%
646$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Stunning Coastal Cottage w/ Sea Views

No image available

$123,387
$602
56%
54.57$425❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (38)
Side by Side Cabins on Lake with Beach near Acadia

No image available

$152,460
$514
77%
621$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
6 Bedroom Coastal Farmhouse 1 mile from the ocean

No image available

$74,664
$300
68%
635$210❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

41.08% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$50,998$101,996$152,995$203,993$254,992$509,984$1,529,954
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000$380,000
Anzahlung$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000$95,000
Wertsteigerung$14,250$28,927$44,045$59,616$75,655$163,360$677,949
Gesamtrendite$540,248$605,924$672,040$738,610$805,647$1,148,345$2,682,904

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

41.08%

Kapitalrendite

17.48%

Return on Investment

56.32%

property-location

149 US-1 Bucksport, Maine, 04416

6 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,278/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$466,600

Zestimate

225

Airbnb Investoren-Bewertung

$50,998

Jahresgewinn

17.5%

Kapitalrendite

41.1%

Cash on Cash

$111,173

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $562/Nacht bei 48% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $534/Nacht bei 57% Belegung.

Top 44% der Vergleichsobjekte

Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$109,333

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$534

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$115k

$200k

$290k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$50,998

Gewinn

Umsatz

$111,173

Betriebskosten

$28,132

Betriebsergebnis

$83,040

Hypothek & Steuern

$32,042

Gewinn (Cashflow)

$50,998

$124,125

Kapitalinvestition

Anzahlung

$95,000

Renovierung & Möblierung

$14,875

Abschlusskosten

$14,250

Gesamt

$124,125

DSCR-Quote

Stark

2.59

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

41.08%

Kapitalrendite

17.48%

Gewinn (Kumulativ)

$50,998

$380,000

$14,875

$14,250

$0

Gesamtgewinn

$69,915

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$22,544

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,703

Ihr Gesamtabzug

-$1,888

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$1,888 = $151,888


Steuern auf $151,888 (30%)

$45,566

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,566


Geschätzte Steuerersparnis

-$566

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.36 sqft

Baujahr:

1967

Größe:

3,032 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Heat Pump

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 1.36 sqft
  • Gebäudefläche: 3,032 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Heat pump
  • Pool: No
  • Kamine: 2
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Heat Pump
  • Aussicht: -
  • Parken: 5 - 10 Spaces, Paved, Inside Entrance
  • Ausstattung: Refrigerator, Electric Range, Dishwasher
  • Preis pro Quadratmeter: $154

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: BUCTM28L29
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $377,820
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $467,500


Schulen

  • Gymnasium: Bucksport High School with 6/10 Sterne-Bewertung