BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 149 Milson Crescent, Guelph, ON, Canada

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • CA$790,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

C$89,959

Gewinn (Cashflow)

C$5,352

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

C$89,959

AirDNA prognostiziert C$412/Nacht bei 49% Belegung ($73,671). Airbtics prognostiziert C$465/Nacht bei 53% Belegung ($89,958). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, C$465 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	C$41,791	C$83,387	C$137,057	C$273,736
Belegung	37%	53%	63%	91%
Nightly Rate	C$300	C$422	C$582	C$805

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
BRAND-NEW LUXURY SUITE in DOON SOUTH, min to 401	C$40,490	C$254	41%	5	3	1	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (256)
Riverside Villa Retreat	C$78,978	C$427	49%	5	3	1	C$211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Kitchener Family Fun! 5BRs, Game Room, Fast Wifi	C$55,375	C$241	59%	5	2	2	C$238	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (136)
SAUNA & Cottage City Life	C$135,457	C$602	59%	5	3.5	2	C$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Downtown Elora Church. 14-Foot Ceilings!	C$137,974	C$673	55%	5	2.5	1	C$159	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Milton Forest House	C$115,553	C$813	36%	5	2	3	C$211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Postmaster's House & Carriage House - Elora	C$164,620	C$752	57%	5	4	1	C$238	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 Units in 1 ! Sleeps 11 King Beds Midtown	C$65,146	C$526	33%	5	3	3	C$201	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
County living in the City with 6 parking spaces	C$73,740	C$519	37%	5	4.5	2	C$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Cheerful 5-Bedroom Estate With Full Privacy	C$45,018	C$316	38%	5	2	3	C$158	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
5 Bed Home, Hot Tub, Projector, Pool Table & Sauna	C$64,822	C$422	42%	5	1.5	3	C$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Perfect Cottage feel in the City. BBQ, POOL, GOLF	C$164,867	C$1,099	41%	5	4	3	C$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (3)
Cheerful 5-bedroom home with gorgeous backyard	C$90,324	C$380	63%	5	2.5	1	C$222	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Entire Home Get Away/65"TV/PingPong/9Bed	C$52,890	C$222	65%	5	3.5	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Cozy, stylish home away from home	C$66,055	C$285	62%	5	2	1	C$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Home in Guelph	C$46,227	C$341	37%	5	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (7)
Spacious family oasis with pool & sauna. Pets-OK!	C$161,293	C$482	91%	5	3	2	C$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Executive Brand New House 5 Bedrooms+Office	C$98,944	C$356	76%	5	3.5	3	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Modern Sanctuary in Southwood	C$85,857	C$341	66%	5	2	3	C$212	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Family Home near Chicopee	C$146,651	C$413	97%	5	3.5	5	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Luxury 5 Bedroom Vacation Home Near The Boardwalk	C$56,024	C$264	58%	5	3.5	4	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Cozy Waterfront on Puslinch Lake	C$119,058	C$581	56%	5	2	4	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
The Haven Villa	C$76,643	C$524	40%	5	5	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxurious Modern Home beside Grand River	C$65,889	C$423	40%	5	4	1	C$192	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
Luxurious Haven - Pool, Spacious Yard & Fire Pit	C$128,261	C$661	53%	5	3	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (10)
Beautiful Bungalow in Historic Town w/ Pool Table!	C$34,393	C$181	52%	5	2	1	C$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Entire Mansion, On a golf course - 7200sq feet	C$142,399	C$589	66%	5	4	1	C$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Postmasters' House & Carriage House - Steps to DT	C$174,626	C$849	55%	5	3	1	C$241	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Stonehaven Farm	C$52,158	C$297	48%	5	4	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Luxury Estate+Renovated 5 BD+65"	C$64,159	C$181	97%	5	2	1	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Indoor Pool & Hot-Tub/ Tennis Court Luxury Estate	C$194,676	C$805	65%	5	6	2	C$267	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 5 (2)
5Bd/2Ba Luxe Family Home - WIFI, Parking	C$137,204	C$379	99%	5	2	1	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Waterloo Family Home - River and walking trails	C$84,518	C$231	100%	5	2	20	C$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (25)
Farm in halton hills perfect for parties/nightouts	C$67,822	C$545	34%	5	2	1	C$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 2 (1)
Gorgeous Loft in Galt ( sustainably renovated)	C$43,396	C$224	53%	5	2	14	C$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

2.67% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	CA$5,352	CA$10,704	CA$16,056	CA$21,408	CA$26,760	CA$53,520	CA$160,562
Umsatzsteigerung	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0	CA$0
Eigenkapital	CA$632,000	CA$632,000	CA$632,000	CA$632,000	CA$632,000	CA$632,000	CA$632,000
Anzahlung	CA$158,000	CA$158,000	CA$158,000	CA$158,000	CA$158,000	CA$158,000	CA$158,000
Wertsteigerung	CA$23,700	CA$48,111	CA$73,254	CA$99,151	CA$125,826	CA$271,693	CA$1,127,537
Gesamtrendite	CA$819,052	CA$848,815	CA$879,310	CA$910,560	CA$942,586	CA$1,115,214	CA$2,078,099

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

2.67%

Kapitalrendite

7.42%

Return on Investment

18.4%

149 Milson Crescent Guelph, Ontario, N1C 1G5

5 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

CA$5,352

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

2.7%

Cash on Cash

C$89,959

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert C$412/Nacht bei 49% Belegung ($73,671.76). Airbtics prognostiziert C$582/Nacht bei 53% Belegung ($89,958).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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CA$88,580

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

CA$464

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

C$20k

C$80k

C$135k

C$195k

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CA$5,352

Gewinn

Umsatz

C$89,959

Betriebskosten

C$31,316

Betriebsergebnis

C$58,643

Hypothek & Steuern

C$53,291

Gewinn (Cashflow)

C$5,352

CA$199,987

Kapitalinvestition

Anzahlung

C$158,000

Renovierung & Möblierung

C$18,287

Abschlusskosten

C$23,700

Gesamt

C$199,987

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

2.67%

Kapitalrendite

7.42%

Return on Investment

18.4%