Airbnb Investoren-Bewertung
$20,464
Jahresgewinn
4.3%
Kapitalrendite
3.2%
Cash on Cash
$46,196
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $209/Nacht bei 60% Belegung ($45,801.59). Airbtics prognostiziert $229/Nacht bei 62% Belegung ($46,196).
Top 56% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$47,833
Durchschn. Jahresumsatz
62%
Durchschn. Belegungsrate
$204
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$80k
$115k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$20,465
Gewinn
Umsatz
$46,196
Betriebskosten
$19,685
Betriebsergebnis
$26,511
Hypothek & Steuern
$6,046
Gewinn (Cashflow)
$20,465
$637,771
Kapitalinvestition
Anzahlung
$610,700
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$18,321
Gesamt
$637,771
DSCR-Quote
Stark
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
3.2%
Kapitalrendite
4.34%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,046
Ihr Gesamtabzug
$118,080
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $118,080 = $31,920
Steuern auf $31,920 (30%)
$9,576
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,576
Geschätzte Steuerersparnis
$35,424
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.32 sqft
Baujahr:
1998
Größe:
2,233 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.32 sqft
- Gebäudefläche: 2,233 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $273
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 51422410
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $347,923
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $610,700
Schulen
- Grundschule: Bud Beasley Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lou Mendive Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Edward C Reed High School with 3/10 Sterne-Bewertung