Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,282
Jahresgewinn
6.3%
Kapitalrendite
-1.8%
Cash on Cash
$37,123
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $150/Nacht bei 73% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $132/Nacht bei 77% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$38,105
Durchschn. Jahresumsatz
77%
Durchschn. Belegungsrate
$132
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$35k
$45k
$60k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
-$1,282
Gewinn
Umsatz
$37,123
Betriebskosten
$18,506
Betriebsergebnis
$18,617
Hypothek & Steuern
$19,900
Gewinn (Cashflow)
-$1,282
$72,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$59,000
Renovierung & Möblierung
$4,500
Abschlusskosten
$8,850
Gesamt
$72,350
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-1.77%
Kapitalrendite
6.31%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,001
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,920
Ihr Gesamtabzug
$31,129
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,129 = $118,871
Steuern auf $118,871 (30%)
$35,661
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,661
Geschätzte Steuerersparnis
$9,339
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1966
Größe:
715 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
1
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 715 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Ceiling Fan(s), Central Air, Electric
- Aussicht: Garden View, Pool Area View
- Parken: 1 Space, Limited # Of Vehicle, No Motorcycle, No Trucks/Trailers
- Ausstattung: Dishwasher, Electric Range
- Preis pro Quadratmeter: $412
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 494306AA0860
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: $210,530
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Mcnab Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Pompano Beach Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Northeast High School with 5/10 Sterne-Bewertung