Airbnb Investoren-Bewertung
$11,192
Jahresgewinn
9.8%
Kapitalrendite
11.9%
Cash on Cash
$57,270
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 63% Belegung ($53,153.95). Airbtics prognostiziert $245/Nacht bei 57% Belegung ($49,965).
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,725
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$240
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$80k
$110k
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$11,193
Gewinn
Umsatz
$57,270
Betriebskosten
$21,125
Betriebsergebnis
$36,145
Hypothek & Steuern
$24,952
Gewinn (Cashflow)
$11,193
$93,827
Kapitalinvestition
Anzahlung
$73,980
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$11,097
Gesamt
$93,827
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.92%
Kapitalrendite
9.77%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$17,556
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,662
Ihr Gesamtabzug
$70,024
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,024 = $79,976
Steuern auf $79,976 (30%)
$23,993
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,993
Geschätzte Steuerersparnis
$21,007
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.4 sqft
Baujahr:
1992
Größe:
2,377 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Electric, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.4 sqft
- Gebäudefläche: 2,377 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Electric, heat pump
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Disposal, Microwave, Electric Oven, Refrigerator, Washer, Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $155
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 290913001032000015
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $333,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Gymnasium: Westfield High School with 8/10 Sterne-Bewertung