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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1474 Davos Ct

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $1,180,600

BNB

Calc

Jahresumsatz

$85,467

Gewinn (Cashflow)

-$1,975

Cash-on-Cash-Rendite

-0.4%

Kapitalrendite

5.1%

Jahresumsatz

$85,467

AirDNA prognostiziert $450/Nacht bei 52% Belegung ($85,467). Airbtics prognostiziert $584/Nacht bei 55% Belegung ($117,316). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 50% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $450 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$59,398$91,726$136,768$332,913
Belegung47%53%63%71%
Nightly Rate$341$462$576$1,258

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Modern Mountain Retreat Near the River

No image available

$75,598
$405
51%
441$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Glorious Mountain Living - 11 mins to Lake Tahoe

No image available

$58,464
$222
62%
422$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Creek Side- Alpine Meadows, Hot Tub, Ski Shuttle

No image available

$116,106
$573
54%
453$529❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Olympic (Formerly Squaw) Valley Home

No image available

$113,746
$432
66%
424$350❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cozy Home for Vacation at Squaw Valley Lake Tahoe

No image available

$64,735
$403
43%
422$300❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
Modern Home - Palisades Tahoe

No image available

$229,913
$1,455
41%
444$300❌❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (5)
Charming Cabin in Olympic Valley! Walk to village.

No image available

$97,536
$518
51%
423$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (39)
Gorgeous cabin in Alpine Meadows

No image available

$117,541
$489
65%
423$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Close to Slopes/Shore - Tahoe Bliss by AvantStay

No image available

$74,591
$510
38%
423$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.2 (7)
Luxurious Alpine Home with Views

No image available

$82,398
$479
47%
441$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Juniper Mtn- Hot Tub, Pets Okay + Free Shuttle!

No image available

$68,989
$344
52%
432$419❌✅✅Y / Y⭐️ 4.6 (36)
Palisades-Alpine Home w/ Hot Tub

No image available

$97,848
$331
78%
432$280❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Alpine Meadows Getaway

No image available

$99,149
$430
63%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
Granite Chief Lodge At Palisades - TLUXP

No image available

$239,391
$815
79%
451$550❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Wulf's Lodge at Olympic Valley | Unwind in Hot

No image available

$59,916
$272
53%
451$603❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (14)
Deer Park Alpine Getaway

No image available

$63,852
$286
61%
431$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
Alpine Chalet – Nature Lovers Rejoice! Chic 4 BDR

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$61,565
$314
44%
441$571❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (3)
Squaw Valley 4Bdrm 2bth, hot tub,

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$100,840
$656
42%
423$285❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
Private, mountain top home perfect for families!

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$210,280
$1,241
46%
433$300❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Juniper Mountain Cabin in Alpine Meadows

No image available

$83,752
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River Run at Olympic Valley - Riverfront Gem!

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$279,898
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53%
432$425✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Alpine Meadows Cabin in the Woods

No image available

$71,966
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53%
431$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
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$53,495
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Cozy 4BR Cabin Walking Distance to Palisades Tahoe

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$102,753
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Summer in Lake Tahoe/Alpine Meadows/ Truckee River

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$124,339
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432$500✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
3 BR /3 Baths + Loft, Close to Alpine & Palisades

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$77,639
$419
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432$240✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (125)
Cabin by Heath, Escape to Lake Tahoe

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$82,149
$335
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Valley View Palisades-4BR w/ Mountain Views Pet OK

No image available

$87,866
$398
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Silverado Lodge - Hot Tub, Shuttle, Pet Friendly!

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$214,565
$852
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451$589❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Alpine Oasis: Summer Adventure Awaits

No image available

$176,558
$499
92%
422$350❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
*New!*Alpine Meadows Base Camp, w/ Ski Shuttle

No image available

$62,298
$280
58%
431$286❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Alpine Meadows Retreat w/ Hot Tub And Game Room

No image available

$112,186
$388
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433$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Eagle's Nest Lodge in Olympic Valley with Private

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$92,584
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52%
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Private Home at Palisades Tahoe Mountain Resort

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$282,463
$1,225
63%
443$0❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Beautiful Lake Tahoe Area Condo In Alpine Meadows

No image available

$77,475
$588
36%
432$385❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
4-BR's - Alpine Meadows Mountain Views & Hot Tub!

No image available

$50,624
$266
52%
4230$400❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (50)
Casa Osita Walk to the Ski Lifts

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$316,928
$1,804
48%
434$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
Joy on the River – Stunning Waterfront Home for 10

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$61,884
$223
61%
431$576❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

-0.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$1,975-$3,950-$5,925-$7,901-$9,876-$19,752-$59,258
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$708,360$708,360$708,360$708,360$708,360$708,360$708,360
Anzahlung$472,240$472,240$472,240$472,240$472,240$472,240$472,240
Wertsteigerung$35,418$71,898$109,473$148,175$188,038$406,027$1,685,026
Gesamtrendite$1,214,042$1,248,547$1,284,147$1,320,874$1,358,762$1,566,874$2,806,367

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.38%

Kapitalrendite

5.13%

Return on Investment

8.12%

property-location

1474 Davos Ct Tahoe City, California, 96146

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $5,663/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$1,180,600

Zestimate

$85,467

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $450/Nacht bei 52% Belegung ($85,467.09). Airbtics prognostiziert $584/Nacht bei 55% Belegung ($117,316).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 51% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$115,184

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$584

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$135k

$225k

$320k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$1,975

Gewinn

Umsatz

$85,467

Betriebskosten

$24,791

Betriebsergebnis

$60,676

Hypothek & Steuern

$62,652

Gewinn (Cashflow)

-$1,975

$518,408

Kapitalinvestition

Anzahlung

$472,240

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$35,418

Gesamt

$518,408

DSCR-Quote

Schwach

0.97

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-0.38%

Kapitalrendite

5.13%

Gewinn (Kumulativ)

-$1,975

$708,360

$10,750

$35,418

$0

Gesamtgewinn

$42,141

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$42,024

Abzugsfähige Grundsteuer

$11,688

Ihr Gesamtabzug

$123,399

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $123,399 = $26,601


Steuern auf $26,601 (30%)

$7,980

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$7,980


Geschätzte Steuerersparnis

$37,020

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

17,908 sqft

Baujahr:

1977

Größe:

1,564 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
1362 Mineral Springs Trl421,884-8,784-$1,695,00013
2030 Bear Creek Dr422,993-16,5421963$0-
1752 Trapper Pl432,307-13,9391966$1,229,00018
1577 Upper Bench Rd421,682-9,590-$950,00037
1430 Pine Trl311,168-14,5581972$0-
1482 Davos Ct333,498-16,1171990$0-
1484 Mineral Springs Trl321,432-10,3371980$755,000532
1565 Cortina Ct332,527-11,2681997$0-
1314 Mineral Springs Trl421,672-8,5721971$1,125,00014
1593 Zurs Ct321,721-15,0081977$0-

Immobiliendetails

  • MLS-Status: property-details-mls-status-sold
  • Immobiliennutzung: Single Family Residence
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 17,908 sqft
  • Gebäudefläche: 1,564 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 095-470-018-000
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $453,690
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: $155,909
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -