1474 Davos Ct Tahoe City, California, 96146
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $5,663/Monat

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$1,180,600
Zestimate
$85,467
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $450/Nacht bei 52% Belegung ($85,467.09). Airbtics prognostiziert $584/Nacht bei 55% Belegung ($117,316).
Top 61% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
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$115,184
Durchschn. Jahresumsatz
55%
Durchschn. Belegungsrate
$584
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$135k
$225k
$320k
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-$1,975
Gewinn
Umsatz
$85,467
Betriebskosten
$24,791
Betriebsergebnis
$60,676
Hypothek & Steuern
$62,652
Gewinn (Cashflow)
-$1,975
$518,408
Kapitalinvestition
Anzahlung
$472,240
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$35,418
Gesamt
$518,408
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.38%
Kapitalrendite
5.13%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$42,024
Abzugsfähige Grundsteuer
$11,688
Ihr Gesamtabzug
$123,399
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $123,399 = $26,601
Steuern auf $26,601 (30%)
$7,980
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$7,980
Geschätzte Steuerersparnis
$37,020
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
17,908 sqft
Baujahr:
1977
Größe:
1,564 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1362 Mineral Springs Trl | 4 | 2 | 1,884 | - | 8,784 | - | $1,695,000 | 13 |
2030 Bear Creek Dr | 4 | 2 | 2,993 | - | 16,542 | 1963 | $0 | - |
1752 Trapper Pl | 4 | 3 | 2,307 | - | 13,939 | 1966 | $1,229,000 | 18 |
1577 Upper Bench Rd | 4 | 2 | 1,682 | - | 9,590 | - | $950,000 | 37 |
1430 Pine Trl | 3 | 1 | 1,168 | - | 14,558 | 1972 | $0 | - |
1482 Davos Ct | 3 | 3 | 3,498 | - | 16,117 | 1990 | $0 | - |
1484 Mineral Springs Trl | 3 | 2 | 1,432 | - | 10,337 | 1980 | $755,000 | 532 |
1565 Cortina Ct | 3 | 3 | 2,527 | - | 11,268 | 1997 | $0 | - |
1314 Mineral Springs Trl | 4 | 2 | 1,672 | - | 8,572 | 1971 | $1,125,000 | 14 |
1593 Zurs Ct | 3 | 2 | 1,721 | - | 15,008 | 1977 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: property-details-mls-status-sold
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 17,908 sqft
- Gebäudefläche: 1,564 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 095-470-018-000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $453,690
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: $155,909
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -