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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14701 Front Beach Rd unit 225, Panama City Beach, FL 32413, USA

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste • $629,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,007

Gewinn (Cashflow)

-$3,200

Kapitalrendite

8.9%

Jahresumsatz

$80,007

AirDNA prognostiziert $337/Nacht bei 65% Belegung ($80,006).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, $337 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

-3.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$3,200-$6,400-$9,600-$12,800-$16,000-$32,000-$96,002
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$566,100$566,100$566,100$566,100$566,100$566,100$566,100
Anzahlung$62,900$62,900$62,900$62,900$62,900$62,900$62,900
Wertsteigerung$18,870$38,306$58,325$78,945$100,183$216,323$897,748
Gesamtrendite$644,669$660,905$677,724$695,144$713,182$813,322$1,430,745

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.62%

Kapitalrendite

8.86%

Return on Investment

23.1%

property-location

14701 Front Beach Rd Panama City Beach, Florida, 32413

2 Zimmer • 2 Bad • 8 Gäste

Geschätzt $3,017/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

$80,007

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $337/Nacht bei 65% Belegung ($80,006.69).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


-$3,200

Gewinn

Umsatz

$80,007

Betriebskosten

$24,240

Betriebsergebnis

$55,766

Hypothek & Steuern

$58,967

Gewinn (Cashflow)

-$3,200

$88,270

Kapitalinvestition

Anzahlung

$62,900

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$18,870

Gesamt

$88,270

DSCR-Quote

Schwach

0.95

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-3.62%

Kapitalrendite

8.86%

Gewinn (Kumulativ)

-$3,200

$566,100

$6,500

$18,870

$0

Gesamtgewinn

$20,399

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$44,942

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,290

Ihr Gesamtabzug

$137,409

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $137,409 = $12,591


Steuern auf $12,591 (30%)

$3,777

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$3,777


Geschätzte Steuerersparnis

$41,223

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