Airbnb Investoren-Bewertung
$24,542
Jahresgewinn
10.5%
Kapitalrendite
15.3%
Cash on Cash
$94,255
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $347/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $391/Nacht bei 66% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$98,334
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$391
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$80k
$130k
$185k
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$24,542
Gewinn
Umsatz
$94,255
Betriebskosten
$25,933
Betriebsergebnis
$68,322
Hypothek & Steuern
$43,779
Gewinn (Cashflow)
$24,542
$160,020
Kapitalinvestition
Anzahlung
$129,800
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$19,470
Gesamt
$160,020
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
15.33%
Kapitalrendite
10.52%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,802
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,425
Ihr Gesamtabzug
$41,237
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $41,237 = $108,763
Steuern auf $108,763 (30%)
$32,629
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,629
Geschätzte Steuerersparnis
$12,371
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,686 sqft
Baujahr:
1890
Größe:
1,918 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 3,686 sqft
- Gebäudefläche: 1,918 sqft
- Garage: No
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Air Conditioning-Room, Central Air
- Aussicht: City, Mountain(s)
- Parken: Concrete, Tandem
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Gas Water Heater, Microwave, Range, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $335
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 501209023
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $749,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $644,400
Schulen
- Grundschule: Bromwell Elementary School with 10/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Morey Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: East High School with 7/10 Sterne-Bewertung