145 Marcelle Terrace Tannersville, Pennsylvania, 18372
4 Zimmer • 3.5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,546/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$148
Jahresgewinn
6.8%
Kapitalrendite
0.1%
Cash on Cash
$57,051
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $355/Nacht bei 44% Belegung ($57,051.11). Airbtics prognostiziert $359/Nacht bei 50% Belegung ($65,561).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$68,803
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$359
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$70k
$120k
$175k
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$148
Gewinn
Umsatz
$57,051
Betriebskosten
$21,097
Betriebsergebnis
$35,954
Hypothek & Steuern
$35,806
Gewinn (Cashflow)
$148
$132,959
Kapitalinvestition
Anzahlung
$106,160
Renovierung & Möblierung
$10,875
Abschlusskosten
$15,924
Gesamt
$132,959
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.11%
Kapitalrendite
6.77%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$25,192
Abzugsfähige Grundsteuer
$5,255
Ihr Gesamtabzug
$126,018
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $126,018 = $23,982
Steuern auf $23,982 (30%)
$7,195
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$7,195
Geschätzte Steuerersparnis
$37,805
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
65,776 sqft
Baujahr:
1997
Größe:
2,056 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2264 White Oak Dr | 4 | 3 | 2,240 | - | 19,602 | 2007 | $0 | - |
| 511 Cedar Ln | 4 | 3 | 1,600 | - | 22,651 | 2003 | $233,000 | - |
| 18 Bull Pine Rd | 3 | 2 | 1,524 | - | 21,780 | 1987 | $319,000 | - |
| 148 White Pine Trl | 3 | 1 | 1,723 | - | 24,829 | 2003 | $218,000 | - |
| 1108 Sylvan Ln | 3 | 2 | 1,586 | - | 64,904 | 2008 | $343,000 | - |
| 137 Hemlock Rd | 3 | 2 | 1,000 | - | 58,370 | 2006 | $345,000 | - |
| 209 Clemens Cir | 3 | 2 | 1,172 | - | 18,295 | 1972 | $220,000 | - |
| 641 Cherry Lane Rd | 3 | 2 | 1,556 | - | 65,340 | 1978 | $0 | - |
| 143 Twin Oak Ter | 2 | 1 | 1,184 | - | 43,996 | 1981 | $210,000 | - |
| 26 Bull Pine Rd | 4 | 2 | 2,844 | - | 21,780 | 1977 | $225,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 65,776 sqft
- Gebäudefläche: 2,056 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 12.87693
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $180,240
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $44,080
- Bewerteter Grundstückswert: $44,080
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $136,160
Marktschätzung: -