145 Marcelle Terrace Tannersville, Pennsylvania, 18372-7778
6 Zimmer • 3 Bad • 16 Gäste
Geschätzt $2,950/Monat
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$89,562
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $572/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $732/Nacht bei 50% Belegung.
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$148,793
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$732
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$80k
$155k
$230k
$310k
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$22,753
Gewinn
Umsatz
$89,562
Betriebskosten
$25,323
Betriebsergebnis
$64,239
Hypothek & Steuern
$41,486
Gewinn (Cashflow)
$22,753
$156,200
Kapitalinvestition
Anzahlung
$123,000
Renovierung & Möblierung
$14,750
Abschlusskosten
$18,450
Gesamt
$156,200
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
14.56%
Kapitalrendite
10.44%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$29,189
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,088
Ihr Gesamtabzug
$45,964
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $45,964 = $104,036
Steuern auf $104,036 (30%)
$31,211
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$31,211
Geschätzte Steuerersparnis
$13,789
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
65,776 sqft
Baujahr:
1997
Größe:
2,056 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Baseboard
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2264 White Oak Dr | 4 | 3 | 2,240 | - | 19,602 | 2007 | $0 | - |
| 511 Cedar Ln | 4 | 3 | 1,600 | - | 22,651 | 2003 | $233,000 | - |
| 18 Bull Pine Rd | 3 | 2 | 1,524 | - | 21,780 | 1987 | $319,000 | - |
| 148 White Pine Trl | 3 | 1 | 1,723 | - | 24,829 | 2003 | $218,000 | - |
| 1108 Sylvan Ln | 3 | 2 | 1,586 | - | 64,904 | 2008 | $343,000 | - |
| 137 Hemlock Rd | 3 | 2 | 1,000 | - | 58,370 | 2006 | $345,000 | - |
| 209 Clemens Cir | 3 | 2 | 1,172 | - | 18,295 | 1972 | $220,000 | - |
| 641 Cherry Lane Rd | 3 | 2 | 1,556 | - | 65,340 | 1978 | $0 | - |
| 143 Twin Oak Ter | 2 | 1 | 1,184 | - | 43,996 | 1981 | $210,000 | - |
| 26 Bull Pine Rd | 4 | 2 | 2,844 | - | 21,780 | 1977 | $225,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 65,776 sqft
- Gebäudefläche: 2,056 sqft
- Garage: No
- Heizung: Baseboard
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-1
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 12.87693
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $180,240
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $44,080
- Bewerteter Grundstückswert: $44,080
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $136,160
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 09/17/20 | $136,000 | 102% | Valentyna Kopieiko |
| 03/27/20 | $132,717 | 100% | The Bank Of New York Mellon, The Bank Of New York |
Eigentum
- Name: Valentyna Kopieiko
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 145 Marcelle Ter, Tannersville, PA 18372
- Jahre im Besitz: 50
- Eigenkapital: $345,000
- Verbleibende Hypothek: $190,000
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No