Airbnb Investoren-Bewertung
$34,238
Jahresgewinn
15.1%
Kapitalrendite
34.7%
Cash on Cash
$86,892
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $262/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $239/Nacht bei 68% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$60,895
Durchschn. Jahresumsatz
68%
Durchschn. Belegungsrate
$239
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$125k
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$34,238
Gewinn
Umsatz
$86,892
Betriebskosten
$24,976
Betriebsergebnis
$61,916
Hypothek & Steuern
$27,678
Gewinn (Cashflow)
$34,238
$98,619
Kapitalinvestition
Anzahlung
$82,060
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$12,309
Gesamt
$98,619
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
34.71%
Kapitalrendite
15.09%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$19,473
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,062
Ihr Gesamtabzug
$6,996
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $6,996 = $143,004
Steuern auf $143,004 (30%)
$42,901
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$42,901
Geschätzte Steuerersparnis
$2,099
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1985
Größe:
504 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 504 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: Gulf
- Parken: Covered
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Microwave, Refrigerator, Electric Range, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $814
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 193S18161010001060
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $317,520
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $410,300
Schulen
- Mittelschule: Emerald Coast Middle School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: South Walton High School with 8/10 Sterne-Bewertung