Airbnb Investoren-Bewertung
$65,421
Jahresgewinn
2980.5%
Kapitalrendite
968.3%
Cash on Cash
$91,092
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $231/Nacht bei 79% Belegung ($66,653.37). Airbtics prognostiziert $290/Nacht bei 86% Belegung ($91,091).
Top 66% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$92,786
Durchschn. Jahresumsatz
86%
Durchschn. Belegungsrate
$290
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$55k
$105k
$155k
$215k
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$65,422
Gewinn
Umsatz
$91,092
Betriebskosten
$25,522
Betriebsergebnis
$65,570
Hypothek & Steuern
$148
Gewinn (Cashflow)
$65,422
$6,756
Kapitalinvestition
Anzahlung
$440
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$66
Gesamt
$6,756
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
968.34%
Kapitalrendite
2,980.45%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$104
Abzugsfähige Grundsteuer
$22
Ihr Gesamtabzug
-$63,079
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$63,079 = $213,079
Steuern auf $213,079 (30%)
$63,924
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$63,924
Geschätzte Steuerersparnis
-$18,924
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1999
Größe:
-
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: 18
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Schulen
- Grundschule: Queen Kaahumanu Elementary School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: President George Washington Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: President William Mckinley High School with 3/10 Sterne-Bewertung