BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1441 Harmon Ave, Winter Park, FL 32789

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $3,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$73,041

Gewinn (Cashflow)

$49,643

Kapitalrendite

1511.1%

Jahresumsatz

$73,041

AirDNA prognostiziert $434/Nacht bei 50% Belegung ($79,257). Airbtics prognostiziert $303/Nacht bei 66% Belegung ($73,041). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$47,451	$91,232	$103,901	$105,747
Belegung	57%	67%	72%	90%
Nightly Rate	$231	$270	$346	$474

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
WeLive Winter Park / Spacious Enclave W/ Patio!	$35,740	$112	66%	4	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Luxury Ranch 2 Master Kg Bed w/ heated Salted Pool	$105,481	$524	55%	4	4	30	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Luxurious and modern 4 bedroom home in Winter Park	$92,129	$343	68%	4	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stunning Orlando Getaway w/Spa & Heated Pool	$108,142	$469	63%	4	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cheerful 4-bedroom with large and lush back yard.	$39,528	$225	48%	4	3	2	$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
3 Story - 4 Bedroom - Rooftop Patio	$29,795	$220	37%	4	4	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Lounge on Blue Velvet Couches at a Charming Hideaway	$103,098	$347	73%	4	2	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (197)
The Villa Orlando@College Park. Sleeps16.	$71,223	$278	70%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Elegant & Spacious Winter Park Home w/ Pool + Spa	$90,335	$262	89%	4	3	28	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Adorable 1920s Bungalow with Pool	$104,169	$250	100%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (53)

Renditekennzahlen

431.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$49,643	$99,286	$148,930	$198,573	$248,217	$496,434	$1,489,304
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640	$2,640
Anzahlung	$660	$660	$660	$660	$660	$660	$660
Wertsteigerung	$99	$200	$305	$414	$525	$1,134	$4,709
Gesamtrendite	$53,042	$102,787	$152,536	$202,288	$252,043	$500,869	$1,497,314

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

431.34%

Kapitalrendite

1,511.09%

Return on Investment

432.48%

1441 Harmon Ave Winter Park, FL, 32789

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $16/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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14646

Airbnb Investoren-Bewertung

$49,643

Jahresgewinn

1511.1%

Kapitalrendite

431.3%

Cash on Cash

$73,041

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $434/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $303/Nacht bei 66% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$77,964

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$303

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$55k

$80k

$110k

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$49,643

Gewinn

Umsatz

$73,041

Betriebskosten

$23,175

Betriebsergebnis

$49,866

Hypothek & Steuern

$223

Gewinn (Cashflow)

$49,643

$11,509

Kapitalinvestition

Anzahlung

$660

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$99

Gesamt

$11,509

DSCR-Quote

Stark

224.01

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

431.34%

Kapitalrendite

1,511.09%

Return on Investment

432.48%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$157

Abzugsfähige Grundsteuer

$33

Ihr Gesamtabzug

-$47,833

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$47,833 = $197,833

Steuern auf $197,833 (30%)

$59,350

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$59,350

Geschätzte Steuerersparnis

-$14,350

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -