Airbnb Investoren-Bewertung
$89,914
Jahresgewinn
1641.9%
Kapitalrendite
945.0%
Cash on Cash
$119,501
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $413/Nacht bei 54% Belegung ($81,456.71). Airbtics prognostiziert $399/Nacht bei 82% Belegung ($119,500).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$118,425
Durchschn. Jahresumsatz
82%
Durchschn. Belegungsrate
$399
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$50k
$100k
$155k
$210k
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$89,915
Gewinn
Umsatz
$119,501
Betriebskosten
$29,215
Betriebsergebnis
$90,285
Hypothek & Steuern
$371
Gewinn (Cashflow)
$89,915
$9,515
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,100
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$165
Gesamt
$9,515
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
944.99%
Kapitalrendite
1,641.85%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$261
Abzugsfähige Grundsteuer
$54
Ihr Gesamtabzug
-$86,271
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$86,271 = $236,271
Steuern auf $236,271 (30%)
$70,881
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$70,881
Geschätzte Steuerersparnis
-$25,881
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -