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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1440 Veteran Ave 408, Los Angeles, CA 90024

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $5,499

BNB

Calc

Jahresumsatz

$119,501

Gewinn (Cashflow)

$89,915

Kapitalrendite

1641.9%

Jahresumsatz

$119,501

AirDNA prognostiziert $413/Nacht bei 54% Belegung ($81,456). Airbtics prognostiziert $399/Nacht bei 82% Belegung ($119,500). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 82% Belegungsrate, $399 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$98,053$120,879$135,366$144,432
Belegung75%90%100%100%
Nightly Rate$313$387$459$560

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Sawtelle Townhouse - 3Bed - 3Bath

No image available

$135,495
$353
100%
3330$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
$2Mil Luxury 3BR3BA West LA Private Rooftop

No image available

$134,981
$461
80%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
$2Mil Luxury 3BR3BA West LA PrivateRooftop+Parking

No image available

$123,232
$455
74%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Massive 3 Bdrm + Loft Townhouse.

No image available

$118,527
$301
100%
333$140✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
3 Bedroom Exquisite House in West Los Angeles

No image available

$94,101
$237
100%
335$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
Relax in 3 Bedroom West LA Home w/BBQ and Hot Tub

No image available

$72,146
$308
64%
322$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.2 (15)
Cozy Modern New Construction Home with Yard

No image available

$109,911
$330
91%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Private oasis in West LA

No image available

$137,463
$422
89%
3430$0❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
• Modern Luxury • Roof Deck | Spa | Best Location!

No image available

$207,156
$566
100%
343$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (17)

Renditekennzahlen

944.99% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$89,914$179,829$269,743$359,658$449,572$899,145$2,697,435
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$4,399$4,399$4,399$4,399$4,399$4,399$4,399
Anzahlung$1,099$1,099$1,099$1,099$1,099$1,099$1,099
Wertsteigerung$164$334$509$690$875$1,891$7,848
Gesamtrendite$95,578$185,662$275,752$365,847$455,947$906,535$2,710,783

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

944.99%

Kapitalrendite

1,641.85%

Return on Investment

947.3%

property-location

1440 Veteran Ave 408 Los Angeles, CA, 90024

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $26/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Los Angeles

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

17203

Airbnb Investoren-Bewertung

$89,914

Jahresgewinn

1641.9%

Kapitalrendite

945.0%

Cash on Cash

$119,501

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $413/Nacht bei 54% Belegung ($81,456.71). Airbtics prognostiziert $399/Nacht bei 82% Belegung ($119,500).

Top 61% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

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$118,425

Durchschn. Jahresumsatz

82%

Durchschn. Belegungsrate

$399

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$50k

$100k

$155k

$210k

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$89,915

Gewinn

Umsatz

$119,501

Betriebskosten

$29,215

Betriebsergebnis

$90,285

Hypothek & Steuern

$371

Gewinn (Cashflow)

$89,915

$9,515

Kapitalinvestition

Anzahlung

$1,100

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$165

Gesamt

$9,515

DSCR-Quote

Stark

243.39

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

944.99%

Kapitalrendite

1,641.85%

Gewinn (Kumulativ)

$89,915

$4,399

$8,250

$165

$0

Gesamtgewinn

$90,134

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$261

Abzugsfähige Grundsteuer

$54

Ihr Gesamtabzug

-$86,271

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$86,271 = $236,271


Steuern auf $236,271 (30%)

$70,881

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$70,881


Geschätzte Steuerersparnis

-$25,881

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -