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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 144 Litchfield Ln

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste • $351,300

BNB

Calc

Jahresumsatz

$36,882

Gewinn (Cashflow)

-$5,290

Kapitalrendite

5.2%

Jahresumsatz

$36,882

AirDNA prognostiziert $169/Nacht bei 63% Belegung ($38,887). Airbtics prognostiziert $187/Nacht bei 54% Belegung ($36,882). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 60% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $187 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$28,812$33,484$41,324$44,209
Belegung49%53%62%69%
Nightly Rate$146$177$203$245

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Updated Home 15 Mins to the Galleria/Uptown!

No image available

$34,613
$193
49%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Houston Memorial Downtown Bars, and attractions

No image available

$42,688
$207
51%
331$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
Spacious, 2890 sqft, 3-bedroom, 3.5-bath Townhouse

No image available

$32,355
$170
52%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Cheerful 3 bedroom patio home.

No image available

$46,819
$164
78%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
A great modern house in Houston.

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$30,232
$140
59%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
New urban 3 bedroom 2 bath Houston, TX Home.

No image available

$43,920
$375
32%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Look no further! Convenient Energy Corridor Home

No image available

$23,835
$91
69%
3230$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (17)
Energy Corridor stay

No image available

$28,339
$121
64%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful, customized, spacious home

No image available

$37,232
$185
55%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Pet Frndly Get Away 30+ Activity Cntrs in 10 miles

No image available

$27,054
$231
32%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)

Renditekennzahlen

-5.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$5,289-$10,579-$15,869-$21,159-$26,449-$52,899-$158,698
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$281,040$281,040$281,040$281,040$281,040$281,040$281,040
Anzahlung$70,260$70,260$70,260$70,260$70,260$70,260$70,260
Wertsteigerung$10,539$21,394$32,574$44,091$55,952$120,817$501,397
Gesamtrendite$356,549$362,114$368,005$374,231$380,803$419,218$693,998

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.91%

Kapitalrendite

5.23%

Return on Investment

9.72%

property-location

144 Litchfield Ln Houston, Texas, 77024-6019

3 Zimmer • 2.5 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,685/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$351,300

Zestimate

Houston

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden


Gesetze


Marktdaten

$36,882

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 60% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $169/Nacht bei 63% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $187/Nacht bei 54% Belegung.

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$34,708

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$187

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$30k

$40k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$5,290

Gewinn

Umsatz

$36,882

Betriebskosten

$18,475

Betriebsergebnis

$18,408

Hypothek & Steuern

$23,698

Gewinn (Cashflow)

-$5,290

$89,424

Kapitalinvestition

Anzahlung

$70,260

Renovierung & Möblierung

$8,625

Abschlusskosten

$10,539

Gesamt

$89,424

DSCR-Quote

Schwach

0.78

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-5.91%

Kapitalrendite

5.23%

Gewinn (Kumulativ)

-$5,290

$281,040

$8,625

$10,539

$0

Gesamtgewinn

$8,700

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,673

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,478

Ihr Gesamtabzug

$37,996

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $37,996 = $112,004


Steuern auf $112,004 (30%)

$33,601

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,601


Geschätzte Steuerersparnis

$11,399

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1,224 sqft

Baujahr:

1977

Größe:

2,956 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

3

Heizung:

CENTRAL

Verkaufte Vergleichsobjekte

AddressBedsBathsSquare Feet$/SqFtLot SizeYear BuiltLast SaleDays on Market
306 Magnolia Heights Ln353,890-2,8662016$074
264 Litchfield Ln231,405-1,0721977$075
121 Memorial Parkview Dr344,690-3,9942021$0152
338 Tamerlaine Dr332,863-13,0031964$060
201 Vanderpool Ln Apt 130343,331-4,1771982$055
10122 Green Tree Rd432,817-12,2531970$095
201 Vanderpool Ln Apt 149433,208-2,6481990$0160
10206 Candlewood Dr432,602-11,5611967$0-
610 Attingham Dr433,356-8,5771965$042
10619 Candlewood Dr432,104-9,3741967$019

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: Townhouse
  • Stockwerke: 2
  • Grundstücksgröße: 1,224 sqft
  • Gebäudefläche: 2,956 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: Residential
  • Flurstücknummer: 1062130000172
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2020
  • Bewerteter Wert: $346,345
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $123,480
  • Bewerteter Grundstückswert: $123,480
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $222,865
  • Marktschätzung: $1,173,667


Verkaufshistorie

DatumVerkaufspreis% FinanziertKäufer
Invalid Date$00%Susan B Larson, Bernie K Larson

Eigentum

  • Name: Susan B Larson
  • Eigennutzung: Yes
  • Postanschrift des Eigentümers: 810 Redan St, Houston, Tx 77009
  • Jahre im Besitz: 286
  • Eigenkapital: $264,200
  • Verbleibende Hypothek: $112,900
  • Finanzierter Betrag: -
  • Eigentümertyp: Privatperson
  • Pfandrecht: No
  • Geerbt: No
  • Zwangsvollstreckung: No

Schulen

  • Grundschule: Frostwood Elementary School with 10/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Memorial Middle School with 9/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Memorial High School with 6/10 Sterne-Bewertung