BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1434 E Clark Dr, Gilbert, AZ 85297

4 Zimmer • 2.67 Bad • 12 Gäste • $2,795

BNB

Calc

Jahresumsatz

$69,707

Gewinn (Cashflow)

$46,776

Kapitalrendite

1680.3%

Jahresumsatz

$69,707

AirDNA prognostiziert $347/Nacht bei 55% Belegung ($69,706). Airbtics prognostiziert $313/Nacht bei 68% Belegung ($77,738). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $347 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$45,729	$78,752	$114,034	$170,661
Belegung	56%	68%	85%	93%
Nightly Rate	$219	$310	$359	$492

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Chandler Home w/ Pool, Remote Workers Welcome!	$161,797	$490	89%	4	3	2	$284	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Aris Oasis Private Pool Heat Included	$63,885	$277	61%	4	3	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Farmhouse with pickleball court and pool!	$60,467	$309	52%	4	2	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Family Friendly Comfort for all Ages- Private Pool	$74,538	$344	57%	4	3	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Resort Style Home with Heated Pool & Spa!	$56,791	$238	62%	4	2	2	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Updated Gilbert Home w/ Pool + Community Amenities	$109,405	$585	49%	4	3	3	$361	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Relax & Getaway With Outdoor Theater & Games	$108,589	$311	91%	4	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Gilbert Private Paradise with Pool!	$66,363	$183	98%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Private & Quiet updated kitchen	$93,740	$255	92%	4	2	2	$230	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Great place on golf course with heated pool	$67,459	$237	77%	4	2	5	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Home on Trilogy golf and country club with a pool	$54,370	$213	66%	4	2	5	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
Great place to enjoy time by pool and golf course	$55,592	$228	64%	4	2	5	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Arizonas best golf minutes away! Close to CHD	$86,516	$319	72%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Welcome! A Peaceful Retreat In Power Ranch	$44,636	$182	64%	4	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Americana Dream Vacation Home! Heated Pool and Spa	$76,226	$260	77%	4	3	3	$439	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Heated Pool and Spa. Sleeps 13! 3 King Masters	$96,779	$575	44%	4	5	3	$514	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
“Dew Drop Inn” Modern remodel + amenities galore	$55,014	$176	82%	4	3	3	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Cactus Comfort- a charming 4 bed home with pool!	$89,805	$288	85%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Sunscape Vista-Close to many events & local sites	$58,141	$193	63%	4	3	2	$290	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Fortune Getaway	$91,452	$350	71%	4	3	4	$295	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Heart of the Silicon Desert, Corp Rental 4b/3b	$149,060	$619	65%	4	3	2	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
1Acre of Secluded Paradise with a Country feel!	$134,560	$360	100%	4	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Spacious 4BR, w/ Pool and Game Room	$100,556	$336	79%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Azalea Palms: Luxe Home, Putt, Pool, Spa, Firepit	$156,142	$514	83%	4	4	30	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious, French-Country Inspired Family Home	$31,878	$134	65%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (7)
Tuscan Getaway in the Heart of Gilbert!	$128,187	$398	88%	4	3	7	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
NEW! Gilbert Home: Luxury Pool & Outside Fireplace	$70,376	$200	93%	4	3	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Your Arizona Secret Home - 4 Bedrooms, 2600 sq ft	$57,324	$377	36%	4	3	1	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Modern Gilbert Oasis w/ Private Pool, Hot Tub	$42,604	$388	30%	4	2	30	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dew Drop Inn today! Last min deals for work&play!	$70,527	$220	84%	4	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Gorgeous Gilbert Luxury with Heated Pool & Spa	$77,304	$336	61%	4	4	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Newly Remodeled Modern Home Near Downtown Gilbert!	$121,569	$346	96%	4	2	30	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Gilbert Getaway	$75,654	$265	78%	4	3	29	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
A place to call home	$84,701	$217	100%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
Home away from home for a fun group or family.	$51,240	$400	35%	4	2	13	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Amazing home that sleeps up to 8 with heated pool!	$38,641	$207	51%	4	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Luxury Modern Living (Heated Pool & Spa)	$68,070	$327	55%	4	3	30	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Seville Resort Heated Pool/Spa	$113,000	$359	86%	4	4	30	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

413.57% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$46,776	$93,552	$140,329	$187,105	$233,881	$467,763	$1,403,291
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236	$2,236
Anzahlung	$559	$559	$559	$559	$559	$559	$559
Wertsteigerung	$83	$170	$259	$350	$445	$961	$3,989
Gesamtrendite	$49,655	$96,517	$143,383	$190,251	$237,122	$471,520	$1,410,075

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

413.57%

Kapitalrendite

1,680.31%

Return on Investment

414.55%

1434 E Clark Dr Gilbert, AZ, 85297

4 Zimmer • 2.67 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $13/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

Makler kontaktieren

16113

Airbnb Investoren-Bewertung

$46,776

Jahresgewinn

1680.3%

Kapitalrendite

413.6%

Cash on Cash

$69,707

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $347/Nacht bei 55% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $313/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$79,898

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$313

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$70k

$115k

$165k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$46,776

Gewinn

Umsatz

$69,707

Betriebskosten

$22,742

Betriebsergebnis

$46,965

Hypothek & Steuern

$189

Gewinn (Cashflow)

$46,776

$11,310

Kapitalinvestition

Anzahlung

$559

Renovierung & Möblierung

$10,668

Abschlusskosten

$84

Gesamt

$11,310

DSCR-Quote

Stark

249.10

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

413.57%

Kapitalrendite

1,680.31%

Return on Investment

414.55%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$133

Abzugsfähige Grundsteuer

$28

Ihr Gesamtabzug

-$45,027

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$45,027 = $195,027

Steuern auf $195,027 (30%)

$58,508

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$58,508

Geschätzte Steuerersparnis

-$13,508

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -