BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1433 Lincoln St, Waynoka, OK 73860

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $96,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$28,284

Gewinn (Cashflow)

$4,418

Kapitalrendite

11.3%

Jahresumsatz

$28,284

AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 38% Belegung ($19,292). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 44% Belegung ($28,284). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 44% Belegungsrate, $176 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$16,486	$28,898	$41,186	$48,648
Belegung	31%	43%	53%	59%
Nightly Rate	$143	$180	$207	$219

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Three bedroom get-a way close to trail	$25,297	$208	33%	3	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
'The Sandlot' Waynoka Home Near Little Sahara!	$21,167	$173	31%	3	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Dune All Night	$34,411	$205	45%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Casual Comfort for Duners, Hunters & Normal Folks	$22,159	$143	41%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
DuneAlright	$27,007	$143	48%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Nanna and Pops Place	$38,943	$187	55%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Bonnie’s Farmhouse	$28,937	$94	83%	3	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (110)
Sahar Den sleeps up to 13	$45,450	$215	57%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Renditekennzahlen

14.39% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$4,417	$8,835	$13,253	$17,671	$22,089	$44,179	$132,537
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200	$77,200
Anzahlung	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300	$19,300
Wertsteigerung	$2,895	$5,876	$8,948	$12,111	$15,369	$33,187	$137,730
Gesamtrendite	$103,812	$111,212	$118,701	$126,283	$133,959	$173,867	$366,768

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

14.39%

Kapitalrendite

11.32%

Return on Investment

26.91%

1433 Lincoln St Waynoka, OK, 73860

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $463/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$4,417

Jahresgewinn

11.3%

Kapitalrendite

14.4%

Cash on Cash

$28,284

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $139/Nacht bei 38% Belegung ($19,292.18). Airbtics prognostiziert $176/Nacht bei 44% Belegung ($28,284).

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$27,920

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$176

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$25k

$35k

$45k

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$4,418

Gewinn

Umsatz

$28,284

Betriebskosten

$17,357

Betriebsergebnis

$10,928

Hypothek & Steuern

$6,510

Gewinn (Cashflow)

$4,418

$30,695

Kapitalinvestition

Anzahlung

$19,300

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$2,895

Gesamt

$30,695

DSCR-Quote

Stark

1.68

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

14.39%

Kapitalrendite

11.32%

Return on Investment

26.91%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$4,580

Abzugsfähige Grundsteuer

$955

Ihr Gesamtabzug

$18,635

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,635 = $131,365

Steuern auf $131,365 (30%)

$39,409

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,409

Geschätzte Steuerersparnis

$5,591

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -