BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 143 Nichecronk Road, Dingmans Ferry, PA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $594,570

BNB

Calc

Jahresumsatz

$61,752

Gewinn (Cashflow)

-$64

Kapitalrendite

6.7%

Jahresumsatz

$61,752

AirDNA prognostiziert $269/Nacht bei 46% Belegung ($45,195). Airbtics prognostiziert $319/Nacht bei 53% Belegung ($61,751). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 53% Belegungsrate, $319 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$35,788	$57,243	$89,870	$146,640
Belegung	41%	49%	60%	81%
Nightly Rate	$226	$298	$387	$471

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Delaware Riverviews	$57,579	$171	92%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Creekfront Rustic Log Cabin	$80,928	$338	64%	4	2	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Waterfront \| A/C \| Sauna \| Game Room \| 4 Pools	$75,365	$336	60%	4	2.5	1	$175	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Cabin In Saw Creek Estates	$29,430	$194	37%	4	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Secluded Streamfront House with a Hot Tub!	$31,863	$165	50%	4	2	2	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Chalet-Style Cabin in Amenity Packed Community	$39,449	$227	47%	4	2	2	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Poconos House - 4BR house in Saw Creek, Bushkill	$42,615	$178	62%	4	2.5	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Spacious Home on 5 Acres 2 Hrs to NYC	$61,105	$272	58%	4	2	1	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
4200SF:TheaterFirepitPinballHot Tub3 King Beds	$135,117	$551	67%	4	3.5	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
LUX Lakefront, HotTub, Pool, Pickleball, Game Room	$49,351	$223	54%	4	3	2	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (137)
WALK TO ALL AMENITIES in fun 4 season community!!	$57,991	$276	52%	4	2	2	$200	✅	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
Fall Lodge Retreat: 3-Acre, Hot Tub & Firepit	$55,015	$444	32%	4	2.5	2	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Cobalt Cottage w/GameRoom + Outdoor Pools & More!	$41,478	$248	43%	4	2.5	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Nature Retreat- Rustic Home with Modern Amenities	$50,710	$298	43%	4	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Stylish 4Bdr Mountain Retreat, Hot Tub, Pool	$38,341	$260	39%	4	2.5	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Modern BLVCK Cabin 3 near Bushkill Fall Hot Tub	$66,881	$180	94%	4	2	1	$190	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (190)
Victorian At Orange Square Entire Home	$55,072	$298	49%	4	2.5	2	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Charming Hudson Valley Get Away in Port Jervis	$36,871	$219	46%	4	1.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Secluded & Spacious Catskills Retreat	$79,690	$386	53%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Masthope View House	$77,813	$435	42%	4	2	3	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
New, Elegant and Cozy Home	$53,179	$385	35%	4	3.5	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Pocono Luxury Retreat - Games, Hot tub and More!	$55,358	$184	76%	4	3.5	2	$245	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Newly Renovated near Lake Wallanpaupack Sleeps 4-8	$15,331	$77	47%	4	1	2	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (152)
Spacious Chalet - in heart of Lake Wallenpaupack	$75,482	$309	60%	4	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Relaxing vacation Pocono house	$46,188	$353	31%	4	2.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Massive Chalet + Hot Tub + Secluded + Pool Table	$127,999	$843	41%	4	3.5	2	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Beautiful Mountain Retreat @ Saw Creek Estates!!!	$171,844	$452	99%	4	3	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Bright and Beautiful - 8 person Jacuzzi, fireplace	$73,039	$392	49%	4	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
62 Acre Nature Retreat · Hot Tub · Rivers Ledge	$111,984	$333	88%	4	1.5	1	$195	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (224)
GameRoom-PetFriendly-A/C FirePit-FastWiFi-ClubPool	$67,082	$278	60%	4	2	3	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Hot Tub-Game Room-Fire Pit-Amenities+More!	$36,377	$252	34%	4	3	1	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Moonlight Bliss-Cozy, Hot Tub,Dogs Allow,Game Room	$29,174	$212	35%	4	2	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (105)
4bd Mountain Retreat, Hot Tub, Games, Pool, Arcade	$51,833	$286	48%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
High Altitude Hideaway \| Hot Tub \| Steam Room	$97,151	$474	56%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (63)
Skyline Spay Cabin \| Hot Tub \| Sauna \| Steam Room	$112,051	$471	65%	4	3.5	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Waterfront, Mountain Views, Dog Friendly, Fire Pit	$76,463	$232	81%	4	2.5	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Game Room, Fire Pit: Family-Friendly Poconos Haven	$44,688	$318	35%	4	2	2	$196	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Pet-Friendly Family Retreat: Firepit + Hot Tub	$61,677	$317	49%	4	2.5	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
Hot Tub,Game Room,Fire pit,Coffee Bar,3King beds	$69,108	$399	44%	4	3	2	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)

Renditekennzahlen

-0.04% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$63	-$127	-$191	-$255	-$318	-$637	-$1,912
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$475,656	$475,656	$475,656	$475,656	$475,656	$475,656	$475,656
Anzahlung	$118,914	$118,914	$118,914	$118,914	$118,914	$118,914	$118,914
Wertsteigerung	$17,837	$36,209	$55,132	$74,623	$94,699	$204,482	$848,607
Gesamtrendite	$612,343	$630,651	$649,511	$668,938	$688,950	$798,414	$1,441,264

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-0.04%

Kapitalrendite

6.73%

Return on Investment

16.03%

143 Nichecronk Rd Dingmans Ferry, Pennsylvania, 18328

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,852/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung

-$63

Jahresgewinn

6.7%

Kapitalrendite

-0.0%

Cash on Cash

$61,752

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $269/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $319/Nacht bei 53% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$64,526

Durchschn. Jahresumsatz

53%

Durchschn. Belegungsrate

$319

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$65k

$115k

$175k

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-$64

Gewinn

Umsatz

$61,752

Betriebskosten

$21,708

Betriebsergebnis

$40,044

Hypothek & Steuern

$40,108

Gewinn (Cashflow)

-$64

$147,251

Kapitalinvestition

Anzahlung

$118,914

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$17,837

Gesamt

$147,251

DSCR-Quote

Schwach

1.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-0.04%

Kapitalrendite

6.73%

Return on Investment

16.03%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,219

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,886

Ihr Gesamtabzug

$60,416

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,416 = $89,584

Steuern auf $89,584 (30%)

$26,875

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,875

Geschätzte Steuerersparnis

$18,125

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

719 sqft

Baujahr:

Größe:

1,768 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

None

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 719 sqft

Gebäudefläche: 1,768 sqft

Garage: No

Heizung: None

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Other

Aussicht: -

Parken: Garage - Attached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $336

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 027247

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $594,570

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

Schulen

Mittelschule: Dingman-Delaware Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Delaware Valley High School with 10/10 Sterne-Bewertung