BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1425 C. Ecuador, Puerto Vallarta, Jal., 48350

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste • $200,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$20,760

Gewinn (Cashflow)

$797

Kapitalrendite

5.5%

Jahresumsatz

$20,760

AirDNA prognostiziert $105/Nacht bei 49% Belegung ($18,791). Airbtics prognostiziert $98/Nacht bei 58% Belegung ($20,760). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 58% Belegungsrate, $98 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$10,428	$18,529	$35,125	$47,977
Belegung	50%	56%	69%	77%
Nightly Rate	$56	$89	$137	$168

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
House 10 min walk to Downtown/Malecon * Sleeps 9	$14,419	$69	55%	2	2	3	$48	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Condominio Mareta 2	$15,663	$55	77%	2	1	1	$6	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Departamento Puerto Vallarta Mareta1	$12,298	$56	60%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Ocean Views, Pool, Whirlpool, Gym, Beach 7 Blocks	$26,214	$97	72%	2	2	3	$25	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (69)
Home “EOS”	$8,904	$38	60%	2	1	1	$18	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (308)
Condominio Loft Soria	$21,478	$61	96%	2	2	3	$15	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (44)
Newly Remodeled Apartment 5 minutes from the Beach	$12,540	$60	55%	2	1	2	$27	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (91)
Apartamento Moderno a Mins de la Playa y Malecon	$8,515	$47	47%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (79)
Apartamento Accesible Cerca DT	$9,308	$46	52%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
2-Bed Apt 5Dic PV-Location!	$25,819	$83	84%	2	1	2	$15	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
DEPARTAMENTO A SOLO 1 CALLE DE PLAYA Y MALECON	$15,802	$54	79%	2	1	3	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (262)
Pool, hot tub, gym, workspace	$21,532	$85	69%	2	2	5	$30	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Modern 2BR Near Beach & Boardwalk \| Gym & BBQ	$24,923	$123	54%	2	2	1	$40	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
RAMI APARTMENT🌺A/C NEAR THE BEACH	$6,751	$41	42%	2	1	2	$24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (33)
Los Tules	$11,740	$56	56%	2	2	1	$24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
House "Saris" 10 min. Malecon Downtown P. Vallarta	$8,330	$40	56%	2	1	3	$15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (36)
Spacious, modern condo 8 blocks from the beach	$16,795	$62	73%	2	2	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Scenic downtown view, pool & gym	$31,272	$158	52%	2	2.5	1	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lindo departamento en el corazón de Vallarta	$20,370	$167	33%	2	1	1	$30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Penthouse con alberca y espectacular vista.	$18,718	$94	50%	2	1	2	$42	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
“MarshmallowSuite”	$14,981	$60	67%	2	2	1	$15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
New Modern Condo, 5 de diciembre w/ office.	$34,905	$132	71%	2	2.5	6	$25	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
BRISA APARTMENT🌺 A/C - 6 HUÉSPEDES- PLAYA CERCA🏖	$9,314	$49	50%	2	1	2	$24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (45)
beautiful 5 de Decembre condo	$29,974	$159	49%	2	2	3	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Large, Airy Condo Steps away from the Boardwalk	$22,976	$104	59%	2	2	1	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Bogota 201	$29,943	$101	81%	2	2	7	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Departamento Olive	$14,493	$72	55%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Vallarta Ocean View Condo w/ Private Pool	$36,875	$155	65%	2	2	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Condominio Mareta 3	$17,366	$65	73%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Spacious two bedroom in the center of Vallarta	$28,026	$128	59%	2	2	3	$48	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Departamento con vista al mar Puerto Vallarta	$20,224	$156	35%	2	2	1	$30	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Espectacular Views: Los altos 5 de Diciembre condo	$24,206	$101	65%	2	2	3	$45	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (154)
Paradise Found! Cielito Lindo Penthouse Hideaway	$29,631	$184	44%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gorgeous Views 2 Bdrm Spacious Penthouse Suite!	$31,467	$155	55%	2	2	2	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Beautiful Views Los Altos Villas Condo	$23,440	$98	65%	2	2	4	$15	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Casa Mar y Alegria	$35,151	$196	49%	2	2	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Puerta al Mar - Ocean front apartment	$44,560	$211	57%	2	2.5	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (72)
GREAT ESTUDIO 1 STREET FROM BEACH AND BOARDWALK	$7,023	$26	72%	2	1	3	$10	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (220)

Renditekennzahlen

1.62% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$797	$1,594	$2,391	$3,189	$3,986	$7,972	$23,917
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999	$159,999
Anzahlung	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000	$40,000
Wertsteigerung	$4,000	$8,080	$12,241	$16,486	$20,816	$43,798	$162,272
Gesamtrendite	$204,797	$209,674	$214,633	$219,675	$224,802	$251,771	$386,190

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.62%

Kapitalrendite

5.48%

Return on Investment

15.48%

1425 C. Ecuador Puerto Vallarta, Jalisco, 48350

2 Zimmer • 1.5 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Airbnb Investoren-Bewertung

$797

Jahresgewinn

5.5%

Kapitalrendite

1.6%

Cash on Cash

$20,760

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $105/Nacht bei 49% Belegung ($18,791.8). Airbtics prognostiziert $98/Nacht bei 58% Belegung ($20,760).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$20,442

Durchschn. Jahresumsatz

58%

Durchschn. Belegungsrate

$98

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$30k

$45k

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$797

Gewinn

Umsatz

$20,760

Betriebskosten

$9,797

Betriebsergebnis

$10,964

Hypothek & Steuern

$10,166

Gewinn (Cashflow)

$797

$49,188

Kapitalinvestition

Anzahlung

$40,000

Renovierung & Möblierung

$3,188

Abschlusskosten

$6,000

Gesamt

$49,188

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.62%

Kapitalrendite

5.48%

Return on Investment

15.48%