Airbnb Investoren-Bewertung
$18,510
Jahresgewinn
7.4%
Kapitalrendite
8.1%
Cash on Cash
$53,369
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $282/Nacht bei 43% Belegung ($44,289.48). Airbtics prognostiziert $327/Nacht bei 52% Belegung ($53,369).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$55,759
Durchschn. Jahresumsatz
52%
Durchschn. Belegungsrate
$281
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$75k
$100k
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$28,346
Gewinn
Umsatz
$53,369
Betriebskosten
$20,618
Betriebsergebnis
$32,751
Hypothek & Steuern
$4,406
Gewinn (Cashflow)
$28,346
$335,350
Kapitalinvestition
Anzahlung
$324,850
Renovierung & Möblierung
$10,500
Gesamt
$335,350
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.12%
Kapitalrendite
7.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$8,634
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,406
Ihr Gesamtabzug
$82,479
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $82,479 = $67,521
Steuern auf $67,521 (30%)
$20,256
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$20,256
Geschätzte Steuerersparnis
$24,744
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
0.47 sqft
Baujahr:
1985
Größe:
1,704 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.47 sqft
- Gebäudefläche: 1,704 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: Neighborhood
- Parken: Garage, RV Access/Parking
- Ausstattung: Dishwasher, Gas Oven
- Preis pro Quadratmeter: $265
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0444025090000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $223,876
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $452,000
Schulen
- Gymnasium: Granite Hills High School with 5/10 Sterne-Bewertung