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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14190 Tehachapi Rd, Apple Valley, CA, 92307

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $445,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,369

Gewinn (Cashflow)

$28,346

Kapitalrendite

7.4%

Jahresumsatz

$53,369

AirDNA prognostiziert $282/Nacht bei 43% Belegung ($44,289). Airbtics prognostiziert $281/Nacht bei 52% Belegung ($53,369). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $281 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$38,781$49,168$76,261$95,105
Belegung46%51%61%66%
Nightly Rate$223$252$327$377

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Lakefront Lakehouse Retreat

No image available

$77,808
$267
76%
43.51$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Home Away From Home

No image available

$43,806
$201
58%
422$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (218)
The Lake House

No image available

$71,044
$324
57%
42.53$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Open Water Front Lake House

No image available

$68,139
$262
66%
432$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (48)
Resort style house in High Desert

No image available

$41,221
$242
45%
433$170✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Dee’s house

No image available

$47,859
$254
49%
421$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Billion Rock Escape

No image available

$56,875
$231
63%
422$189❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Tranquil,spacious LAKE Front home.Near everything

No image available

$87,372
$373
64%
44.52$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (18)
Desert View House

No image available

$32,057
$208
39%
432$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (63)
4BR/3Bath 3 LivingRooms +Game Room+2 DiningRooms

No image available

$33,724
$175
46%
432$250❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Luxe 4BR in Victorville w/ Basketball & Firepit

No image available

$72,562
$287
67%
42.52$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Stylish Space for 14, Near Shopping & Dining

No image available

$46,660
$251
48%
43.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
COZY HOME! BIG Play Yard+BBQ+Fire Pit!

No image available

$39,493
$240
41%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (200)
Big Beautiful Home for 11, Near Shops & Dining

No image available

$44,693
$197
59%
43.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
New Listing*King Bed w/ Pool Table+WiFi&Long Stays

No image available

$59,628
$250
61%
432$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Luxury&unique 3300 sq ft home, Quiet neighborhood.

No image available

$45,574
$210
58%
433$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Elegant 3000 Sq Ft Home: 4 Bedrooms of Pure Bliss

No image available

$46,587
$239
51%
431$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (17)
Lake House

No image available

$56,906
$299
52%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
New home in Oak Hills

No image available

$43,010
$235
47%
431$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (221)
Friendly Neighborhood home

No image available

$85,345
$238
92%
433$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Beautiful 4 bedroom LAKEFRONT home

No image available

$60,040
$324
48%
422$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Stunning 4-bedroom 3-bath home with desert views

No image available

$40,305
$250
42%
433$125✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
"LUXURY HIGH DESERT HOME. 3,300 Sqft,4 BEDROOMS"

No image available

$41,931
$207
53%
423$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Bourbon Ranch

No image available

$58,550
$338
45%
432$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (18)
One In A Trillion

No image available

$89,144
$340
68%
431$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Victorville home with a mesmerizing backyard

No image available

$50,237
$267
48%
432$185❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Home of Hearts

No image available

$41,383
$173
60%
4360$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (39)
Spring Valley Lake Waterfront Lake House

No image available

$73,105
$395
46%
442$225❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Modern Entertainment home

No image available

$78,654
$323
65%
422$265✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (10)
4bdrms, 3 bths. Remodeled luxurious Detached Home!

No image available

$40,499
$193
55%
43.52$75✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Luxury Living at its finest . Near shopping & frwy

No image available

$53,184
$224
63%
421$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (62)
Little Horsethief Hideaway at Silverwood Lake

No image available

$71,246
$374
51%
432$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Lakefront Oasis on Open Water

No image available

$100,731
$417
66%
432$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Spacious, comfy, peaceful home w/ Salt water pool

No image available

$70,773
$506
37%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Home in Victorville

No image available

$35,381
$199
47%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (12)
Beautiful House in Victorville

No image available

$41,217
$220
49%
432$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
Brand new home/Best property in Hesperia Oak Hills

No image available

$76,604
$455
46%
433$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (15)

Renditekennzahlen

8.12% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$28,345$56,691$85,037$113,383$141,729$283,459$850,377
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$120,149$120,149$120,149$120,149$120,149$120,149$120,149
Anzahlung$324,850$324,850$324,850$324,850$324,850$324,850$324,850
Wertsteigerung$13,350$27,100$41,263$55,851$70,876$153,042$635,131
Gesamtrendite$486,695$528,792$571,301$614,235$657,606$881,502$1,930,509

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.12%

Kapitalrendite

7.35%

Return on Investment

12.29%

property-location

14190 Tehachapi Rd Apple Valley, California, 92307

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $2,134/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$452,000

Zestimate

Apple Valley

Zonierung


Gesetze

67

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,510

Jahresgewinn

7.4%

Kapitalrendite

8.1%

Cash on Cash

$53,369

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $282/Nacht bei 43% Belegung ($44,289.48). Airbtics prognostiziert $327/Nacht bei 52% Belegung ($53,369).

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 38% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$55,759

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$281

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$75k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$28,346

Gewinn

Umsatz

$53,369

Betriebskosten

$20,618

Betriebsergebnis

$32,751

Hypothek & Steuern

$4,406

Gewinn (Cashflow)

$28,346

$335,350

Kapitalinvestition

Anzahlung

$324,850

Renovierung & Möblierung

$10,500

Gesamt

$335,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

8.12%

Kapitalrendite

7.35%

Gewinn (Kumulativ)

$28,346

$120,150

$10,500

$13,350

$0

Gesamtgewinn

$42,859

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,634

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,406

Ihr Gesamtabzug

$82,479

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $82,479 = $67,521


Steuern auf $67,521 (30%)

$20,256

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$20,256


Geschätzte Steuerersparnis

$24,744

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.47 sqft

Baujahr:

1985

Größe:

1,704 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Central

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 0.47 sqft
  • Gebäudefläche: 1,704 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air
  • Aussicht: Neighborhood
  • Parken: Garage, RV Access/Parking
  • Ausstattung: Dishwasher, Gas Oven
  • Preis pro Quadratmeter: $265

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 0444025090000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $223,876
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $452,000


Schulen

  • Gymnasium: Granite Hills High School with 5/10 Sterne-Bewertung