Airbnb Investoren-Bewertung
$20,963
Jahresgewinn
13.9%
Kapitalrendite
27.1%
Cash on Cash
$62,384
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 50% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $280/Nacht bei 61% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $273/Nacht bei 64% Belegung.
Top 63% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$66,205
Durchschn. Jahresumsatz
64%
Durchschn. Belegungsrate
$273
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$80k
$130k
$190k
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$20,964
Gewinn
Umsatz
$62,384
Betriebskosten
$21,790
Betriebsergebnis
$40,594
Hypothek & Steuern
$19,630
Gewinn (Cashflow)
$20,964
$77,305
Kapitalinvestition
Anzahlung
$58,200
Renovierung & Möblierung
$10,375
Abschlusskosten
$8,730
Gesamt
$77,305
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
27.11%
Kapitalrendite
13.94%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,811
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,881
Ihr Gesamtabzug
$15,650
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,650 = $134,350
Steuern auf $134,350 (30%)
$40,305
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,305
Geschätzte Steuerersparnis
$4,695
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
20,117 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
1,279 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
1
Heizung:
Forced Air Unit
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5432 Westwick Dr | 4 | 1 | 1,167 | - | 11,439 | 1947 | $260,000 | - |
| 1908 Southcliff Rd | 2 | 2 | 1,643 | - | 13,752 | 1950 | $0 | - |
| 5721 Regent Cir | 3 | 2 | 2,096 | - | 28,295 | 1987 | $645,000 | - |
| 509 Tarpley Rd | 3 | 1 | 1,193 | - | 10,247 | 1969 | $0 | - |
| 5613 Kildare Dr | 4 | 2 | 2,113 | - | 24,912 | 1750 | $395,000 | - |
| 5240 Stratton Rd | 3 | 2 | 1,837 | - | 15,283 | 1956 | $0 | - |
| 5603 Willow Creek Ln | 2 | 2 | 1,161 | - | 10,140 | 1985 | $390,185 | - |
| 5238 Jahnke Rd | 3 | 1 | 936 | - | 17,500 | 1947 | $0 | - |
| 1764 Leicester Rd | 3 | 2 | 1,088 | - | 10,800 | 1959 | $0 | - |
| 5104 Sylvan Rd | 4 | 2 | 1,508 | - | 6,600 | 1938 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 20,117 sqft
- Gebäudefläche: 1,279 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air unit
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-3 SINGLE FAMILY
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: C-005-0484-018
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $346,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $55,000
- Bewerteter Grundstückswert: $55,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $291,000
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 10/02/18 | $161,000 | 98% | Edward A Nunes, Vanessa Coleman Nunes |
Eigentum
- Name: Coleman Lyttle
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1417 Boroughbridge Rd, Richmond, VA 23225
- Jahre im Besitz: 74
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: 98%
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No
Schulen
- Grundschule: Southampton Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lucille M. Brown Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Huguenot High School with 1/10 Sterne-Bewertung