BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 141 S Lake Dr, Lake Harmony, PA 18624

6 Zimmer • 3 Bad • 18 Gäste • $1,995,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$116,432

Gewinn (Cashflow)

-$46,960

Kapitalrendite

4.4%

Jahresumsatz

$116,432

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 42% Belegungsrate, $759 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Harmony Chalet w Arcade Room- sleeps 20	$100,757	$830	30%	6	4	2	$290	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
Spacious Lake Harmony Home. Month & Seasonal rates	$63,678	$456	33%	6	4	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Wooded private 1 acre, WIFI,Cabl,HotTub,Pool tbl,	$79,392	$524	38%	6	4	2	$250	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Boulder Field Lodge w/ Hot Tub & Sleeps 21	$119,253	$612	47%	6	4	2	$395	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Lake Harmony Views	$229,642	$1,284	47%	9	5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Pocono Retreat w Hot Tub, Sauna, Fire Pit, Peloton	$221,997	$930	60%	7	4	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Ultimate Gameroom with Hot Tub/Firepit Outdoors	$176,647	$699	61%	7	4	3	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)
Renovated 6 Bed, Game Room & Seasonal Lake Views!	$58,508	$485	31%	6	3	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (58)
Brand New 4600 Sq. Ft. Luxury Lakeview Home	$191,887	$1,028	51%	8	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)

Renditekennzahlen

-9.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$46,960	-$93,920	-$140,880	-$187,840	-$234,800	-$469,601	-$1,408,804
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000	$1,596,000
Anzahlung	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000	$399,000
Wertsteigerung	$59,850	$121,495	$184,990	$250,390	$317,751	$686,113	$2,847,388
Gesamtrendite	$2,007,889	$2,022,575	$2,039,109	$2,057,549	$2,077,950	$2,211,511	$3,433,583

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-9.91%

Kapitalrendite

4.39%

Return on Investment

6.85%

141 S Lake Dr Lake Harmony, PA, 18624

6 Zimmer • 3 Bad • 18 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9,569/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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-30

Airbnb Investoren-Bewertung

-$46,960

Jahresgewinn

4.4%

Kapitalrendite

-9.9%

Cash on Cash

$116,432

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$131,793

Durchschn. Jahresumsatz

42%

Durchschn. Belegungsrate

$759

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$60k

$115k

$170k

$230k

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-$46,960

Gewinn

Umsatz

$116,432

Betriebskosten

$28,816

Betriebsergebnis

$87,616

Hypothek & Steuern

$134,576

Gewinn (Cashflow)

-$46,960

$473,600

Kapitalinvestition

Anzahlung

$399,000

Renovierung & Möblierung

$14,750

Abschlusskosten

$59,850

Gesamt

$473,600

DSCR-Quote

Schwach

0.65

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-9.91%

Kapitalrendite

4.39%

Return on Investment

6.85%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$94,685

Abzugsfähige Grundsteuer

$19,750

Ihr Gesamtabzug

$246,637

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $246,637 = -$96,637

Steuern auf -$96,637 (30%)

-$28,991

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$28,991

Geschätzte Steuerersparnis

$73,991

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -