Airbnb Investoren-Bewertung
-$1,983
Jahresgewinn
6.5%
Kapitalrendite
-0.9%
Cash on Cash
$80,536
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $263/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $247/Nacht bei 63% Belegung.
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$57,819
Durchschn. Jahresumsatz
63%
Durchschn. Belegungsrate
$247
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$60k
$105k
$150k
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-$1,984
Gewinn
Umsatz
$80,536
Betriebskosten
$24,150
Betriebsergebnis
$56,387
Hypothek & Steuern
$58,370
Gewinn (Cashflow)
-$1,984
$210,019
Kapitalinvestition
Anzahlung
$173,060
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$25,959
Gesamt
$210,019
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.94%
Kapitalrendite
6.51%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$41,068
Abzugsfähige Grundsteuer
$8,566
Ihr Gesamtabzug
$89,226
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $89,226 = $60,774
Steuern auf $60,774 (30%)
$18,232
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,232
Geschätzte Steuerersparnis
$26,768
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.26 sqft
Baujahr:
1933
Größe:
3,697 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.26 sqft
- Gebäudefläche: 3,697 sqft
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: 2
- Keller: Yes
- Kühlung: Refrig. C/Air
- Aussicht: -
- Parken: Two Car, Detached, Garage Door Opener
- Ausstattung: Dishwasher, Refrigerator, Gas Range Oven, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $234
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 3702409006
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $946,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $865,300
Schulen
- Mittelschule: South Middle School - 36 with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Central High School - 41 with 3/10 Sterne-Bewertung