BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 1402 9th St 11, Tuscaloosa, AL, 35401

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $400,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$68,151

Gewinn (Cashflow)

$18,629

Kapitalrendite

11.4%

Jahresumsatz

$68,151

AirDNA prognostiziert $400/Nacht bei 30% Belegung ($43,829). Airbtics prognostiziert $327/Nacht bei 37% Belegung ($44,190). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 47% Belegungsrate, $397 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,587	$42,611	$70,123	$96,516
Belegung	25%	36%	47%	55%
Nightly Rate	$250	$314	$397	$465

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
5-min Walk to Stadium, Modern 2BR/2BA w/ 2 Parking	$34,658	$168	55%	2	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Tuscaloosa/Univ of Alabama Condo - True Luxury	$80,106	$509	43%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Two Blocks from Bryant-Denny Stadium @ Twelve!	$100,855	$431	61%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
6 Blocks to Stadium, Strip and Downtown!	$25,624	$162	41%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Rolling Tide Retreat (RTR) - Close to Stadium!	$70,481	$395	47%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Elephant Stomp	$37,442	$326	31%	2	2	1	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Tuscaloosa Condo: Steps to Bryant-Denny Stadium!	$29,980	$158	42%	2	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
B&B - Mag. Suite · Bama B&B - Magnolia Family Sui	$42,904	$340	34%	2	2	1	$27	❌	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
Crimson Court	$70,974	$361	52%	2	2	1	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
End Zone	$51,105	$368	37%	2	2	1	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
BamaNati	$44,268	$345	33%	2	2	1	$186	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
2 Bedroom Condo-Walkable to Bryant Denny Stadium	$34,018	$253	36%	2	2	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Luxury Condo within walking distance to Stadium!	$28,654	$203	36%	2	2	2	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Sunshine Tide	$57,968	$309	50%	2	2	1	$213	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
908-D Queen City Avenue	$31,163	$264	31%	2	2	1	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern Retreat ~ 1/2 Mi to Bryant-Denny Stadium	$58,758	$283	55%	2	3	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Condo, walking distance to Bryant-Denny	$32,122	$118	70%	2	2	2	$120	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Bear's Den	$50,895	$287	45%	2	2	1	$213	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Houndstooth Adventure	$35,093	$149	59%	2	2	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Legends Landing	$38,442	$278	36%	2	2	1	$213	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
WestGate Luxury Condominiums	$77,104	$456	45%	2	2	1	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Bryant-Denny Stadium Getaway!	$53,100	$279	52%	2	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
GameDay Hideaway: Stylish 2-Bed Condo	$53,009	$284	51%	2	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2BR Condo close to The University of Alabama	$56,086	$477	32%	2	2	2	$145	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (4)
Roll Fun Roll! Walk to Stadium, Strip, & Downtown	$122,664	$406	80%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
End Zone - Book for 1 Month!	$20,056	$137	40%	2	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Roll Tide Too	$53,759	$408	36%	2	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Renditekennzahlen

18.91% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$18,628	$37,257	$55,885	$74,514	$93,142	$186,285	$558,855
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Anzahlung	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wertsteigerung	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Gesamtrendite	$430,628	$461,617	$492,976	$524,717	$556,852	$723,851	$1,529,760

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

18.91%

Kapitalrendite

11.4%

Return on Investment

35.08%

1402 9th St 11 Tuscaloosa, Alabama, 35401

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,919/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$392,500

Zestimate

Tuscaloosa

Zonierung

Gesetze

110

Airbnb Investoren-Bewertung

$18,628

Jahresgewinn

11.4%

Kapitalrendite

18.9%

Cash on Cash

$68,151

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $400/Nacht bei 30% Belegung ($43,829.28). Airbtics prognostiziert $397/Nacht bei 37% Belegung ($44,190).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$45,619

Durchschn. Jahresumsatz

37%

Durchschn. Belegungsrate

$327

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$50k

$85k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$18,629

Gewinn

Umsatz

$68,151

Betriebskosten

$22,540

Betriebsergebnis

$45,611

Hypothek & Steuern

$26,983

Gewinn (Cashflow)

$18,629

$98,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$80,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$12,000

Gesamt

$98,500

DSCR-Quote

Stark

1.69

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

18.91%

Kapitalrendite

11.4%

Return on Investment

35.08%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$18,984

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,960

Ihr Gesamtabzug

$68,309

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $68,309 = $81,691

Steuern auf $81,691 (30%)

$24,507

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$24,507

Geschätzte Steuerersparnis

$20,493

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

1970

Größe:

924 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Has Heating (Unspecified Type)

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: 924 sqft

Garage: No

Heizung: Has heating (unspecified type)

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central Air, Electric, 1 Unit

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Refrigerator, Water Heater, Washer

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 63 31 06 23 2 028 409.002

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $392,500

Schulen

Grundschule: Univ Place Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
Mittelschule: Westlawn Middle School with 1/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Central High School with 1/10 Sterne-Bewertung