140 Marion Dr Mcmurray, PA, 15317
3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $1,678/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$428
Jahresgewinn
6.9%
Kapitalrendite
0.5%
Cash on Cash
$43,347
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 62% Belegung ($45,290.25). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 69% Belegung ($43,347).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$44,074
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$172
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$35k
$50k
$65k
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$429
Gewinn
Umsatz
$43,347
Betriebskosten
$19,315
Betriebsergebnis
$24,032
Hypothek & Steuern
$23,603
Gewinn (Cashflow)
$429
$88,727
Kapitalinvestition
Anzahlung
$69,980
Renovierung & Möblierung
$8,250
Abschlusskosten
$10,497
Gesamt
$88,727
DSCR-Quote
Akzeptabel
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
0.48%
Kapitalrendite
6.86%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,607
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,464
Ihr Gesamtabzug
$76,389
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $76,389 = $73,611
Steuern auf $73,611 (30%)
$22,083
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,083
Geschätzte Steuerersparnis
$22,917
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -