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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 140 Marion Dr, Mcmurray, PA 15317

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $349,900

BNB

Calc

Jahresumsatz

$43,347

Gewinn (Cashflow)

$429

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$43,347

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 62% Belegung ($45,290). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 69% Belegung ($43,347). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$38,264$45,004$50,154$56,806
Belegung57%70%85%91%
Nightly Rate$157$168$201$212

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Spacious 3 Bedroom in a Convenient Location

No image available

$44,695
$172
71%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (70)
"The Cottage on Summit"

No image available

$51,467
$158
89%
314$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (70)
Seneca Place: A historic home in Mount Lebanon.

No image available

$56,163
$165
93%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Cozy Bright Mt. Leb Cottage | 2 m to T to Stadiums

No image available

$45,314
$111
91%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (44)
Cute Home w/ Patio ~ 7 Mi to Dtwn Pittsburgh

No image available

$31,974
$208
42%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.5 (18)
Beautiful Updated House

No image available

$23,955
$119
55%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Cozy Home near DT PGH 🐶 friendly + fenced yard!

No image available

$62,598
$207
76%
323$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Cheerful Cozy Home! 3BD, 2.5bath-plenty of parking

No image available

$37,349
$157
65%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
20 mins to Downtown- pool table & fenced yard

No image available

$41,010
$249
45%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Sweet Mt. Lebo Cape Cod Retreat

No image available

$46,215
$183
69%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)

Renditekennzahlen

0.48% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$428$857$1,286$1,715$2,144$4,288$12,866
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$279,920$279,920$279,920$279,920$279,920$279,920$279,920
Anzahlung$69,980$69,980$69,980$69,980$69,980$69,980$69,980
Wertsteigerung$10,497$21,308$32,445$43,915$55,729$120,336$499,399
Gesamtrendite$360,825$372,066$383,631$395,531$407,774$474,525$862,165

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.48%

Kapitalrendite

6.86%

Return on Investment

16.18%

property-location

140 Marion Dr Mcmurray, PA, 15317

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $1,678/Monat

Agent

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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20

Airbnb Investoren-Bewertung

$428

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.5%

Cash on Cash

$43,347

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 62% Belegung ($45,290.25). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 69% Belegung ($43,347).

Top 51% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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10

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$44,074

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$172

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$35k

$50k

$65k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$429

Gewinn

Umsatz

$43,347

Betriebskosten

$19,315

Betriebsergebnis

$24,032

Hypothek & Steuern

$23,603

Gewinn (Cashflow)

$429

$88,727

Kapitalinvestition

Anzahlung

$69,980

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$10,497

Gesamt

$88,727

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

0.48%

Kapitalrendite

6.86%

Gewinn (Kumulativ)

$429

$279,920

$8,250

$10,497

$0

Gesamtgewinn

$14,363

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$16,607

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,464

Ihr Gesamtabzug

$76,389

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $76,389 = $73,611


Steuern auf $73,611 (30%)

$22,083

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$22,083


Geschätzte Steuerersparnis

$22,917

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

-

Typ:

SFR

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: Active
  • Immobiliennutzung: SFR
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: -
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -