BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 140 Fox Mountain Rd, Livingston Manor, NY 12758, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $425,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$77,490

Gewinn (Cashflow)

$29,688

Kapitalrendite

12.8%

Jahresumsatz

$77,490

AirDNA prognostiziert $191/Nacht bei 68% Belegung ($47,437).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $312 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

28.54% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$29,688	$59,376	$89,064	$118,752	$148,440	$296,880	$890,642
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$4,926	$10,110	$15,564	$21,303	$27,342	$62,607	$339,999
Anzahlung	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000	$85,000
Wertsteigerung	$12,750	$25,882	$39,408	$53,341	$67,691	$146,164	$606,586
Gesamtrendite	$132,364	$180,368	$229,037	$278,397	$328,474	$590,652	$1,922,229

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

28.54%

Kapitalrendite

12.78%

Return on Investment

45.54%

140 Fox Mountain Rd Livingston Manor, New York, 12758-6805

2 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,038/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$77,490

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$29,688

Gewinn

Revenue

$77,490

Betriebskosten

$23,154

Betriebsergebnis

$54,336

Hypothek & Steuern

$24,648

Gewinn (Cashflow)

$29,688

$104,000

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$12,750

Gesamt

$104,000

DSCR-Quote

Stark

2.20

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

28.54%

Kapitalrendite

12.78%

Return on Investment

45.54%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,110

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,496

Ihr Gesamtabzug

$12,527

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $12,527 = $137,473

Steuern auf $137,473 (30%)

$41,242

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$41,242

Geschätzte Steuerersparnis

$3,758

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