BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 140 Estero Blvd #2305, Fort Myers Beach, FL 33931, USA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $273,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$71,442

Gewinn (Cashflow)

$20,905

Kapitalrendite

13.8%

Jahresumsatz

$71,442

AirDNA prognostiziert $326/Nacht bei 60% Belegung ($71,441).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 60% Belegungsrate, $326 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

31.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,904	$41,809	$62,713	$83,618	$104,522	$209,045	$627,137
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,164	$6,494	$9,997	$13,684	$17,563	$40,215	$218,399
Anzahlung	$54,600	$54,600	$54,600	$54,600	$54,600	$54,600	$54,600
Wertsteigerung	$8,190	$16,625	$25,314	$34,263	$43,481	$93,889	$389,642
Gesamtrendite	$86,859	$119,529	$152,626	$186,166	$220,167	$397,750	$1,289,779

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

31.18%

Kapitalrendite

13.83%

Return on Investment

48.11%

140 Estero Blvd Fort Myers Beach, Florida, 33931

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,309/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$71,442

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$20,905

Gewinn

Revenue

$71,442

Betriebskosten

$33,659

Betriebsergebnis

$37,782

Hypothek & Steuern

$16,878

Gewinn (Cashflow)

$20,905

$67,040

Kapitalinvestition

Anzahlung

$54,600

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,190

Gesamt

$67,040

DSCR-Quote

Stark

2.24

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

31.18%

Kapitalrendite

13.83%

Return on Investment

48.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$10,991

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,648

Ihr Gesamtabzug

$6,245

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $6,245 = $143,755

Steuern auf $143,755 (30%)

$43,127

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$43,127

Geschätzte Steuerersparnis

$1,873

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