BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 14 N Streeper St, Baltimore, MD, 21224

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $334,200

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,054

Gewinn (Cashflow)

$363

Kapitalrendite

6.9%

Jahresumsatz

$42,054

AirDNA prognostiziert $176/Nacht bei 57% Belegung ($36,641). Airbtics prognostiziert $202/Nacht bei 57% Belegung ($42,054). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $202 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$23,839	$39,292	$68,979	$102,906
Belegung	45%	56%	70%	85%
Nightly Rate	$136	$180	$258	$319

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Parkside Charm & Spaciousness-Family Friendly	$40,674	$117	92%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (312)
Baltimore Patterson Park Townhouse	$40,410	$213	51%	3	2.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
The Patterson Pagoda	$39,224	$181	54%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Park front luxury townhouse	$52,115	$190	72%	3	3.5	2	$205	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (310)
Welcome to Port Fairmount!	$28,897	$134	54%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (42)
Cozy Oasis in Patterson Park	$50,291	$157	85%	3	2.5	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Rustic Rowhome Near Patterson Park & Canton	$54,195	$182	77%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
3-bed-3.5ba townhouse	$79,449	$401	52%	3	3.5	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stunning Home near Hopkins, Fells Point & Downtown	$41,351	$269	38%	3	2.5	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Modern Oasis (Close to John Hopkins & Downtown)	$27,374	$122	55%	3	2.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
1Gig Wi-Fi Home for Professionals on quiet street	$33,977	$137	62%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious Rowhome w/ Rooftop Deck & Parking	$40,732	$150	72%	3	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Plush Parkside Retreat w/ Parking	$73,295	$255	76%	3	4	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Baltimore City Home near Hopkins, Ravens, Park	$70,711	$276	70%	3	2.5	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Baltimore Beauty! Johns Hopkins!	$35,216	$188	47%	3	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Refurbished Historic Downtown Rowhouse	$31,288	$129	60%	3	1.5	5	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (13)
Townhouse next-door to Johns Hopkins Hospital	$25,546	$120	52%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Entire House–By Fells Point, Hopkins & Harbor	$32,942	$159	53%	3	2.5	1	$91	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (379)
ROWHOUSE 15 MINS TO JOHNS HOPKINS KING BED PARKING	$38,550	$150	62%	3	3.5	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Blissful 3br/3ba W/ Roof Deck (Fell's Point, JHH)	$66,326	$214	80%	3	3	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Industrial/Lux Brick Home w/Rooftop Skyline Views	$69,228	$308	58%	3	4	1	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
New! Modern, Stylish 3BR Townhome near Canton	$22,464	$180	31%	3	3.5	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Entire Upper Fells Point Three Bedroom Beauty!	$67,571	$287	64%	3	2.5	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (187)
1900 Historic Fells Point Home	$63,788	$385	43%	3	2	2	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Exquisite! Roof Deck! PRIVATE Parking! Sleeps 9	$41,676	$119	87%	3	3	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (419)
Luxury Canton Home w/rooftop deck +Private parking	$34,489	$213	40%	3	3.5	2	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (159)
Fully renovated home in Canton with a driveway	$51,126	$212	65%	3	2	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Restful Rowhome 2 Blocks from Johns Hopkins	$41,955	$117	93%	3	1.5	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
Historic Home with Water Views in Fells Point!	$67,193	$394	45%	3	2.5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Lovely renovated house, stretch out gym tvs	$33,135	$140	58%	3	2.5	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (81)
The vibe in Baltimore	$41,013	$155	69%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Walk to Johns Hopkins	$26,080	$115	54%	3	2	1	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Rare💎 Fells Point home near the water	$28,572	$125	60%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (38)
Cozy Home Away From Home Sleeps 8, 3 full bathrms!	$41,176	$128	85%	3	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Sexy - Chic - Clean Baltimore Townhouse	$18,380	$162	31%	3	1.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Luxurious Fells Point Townhome with roof top deck	$40,538	$226	45%	3	3	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Modern Home 3BD/3BA Free On-Street Parking & Wi-fi	$45,965	$320	36%	3	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
The Luxury Stay At Patterson Park	$44,698	$319	37%	3	1	2	$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.8 (4)

Renditekennzahlen

0.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$363	$726	$1,089	$1,452	$1,815	$3,630	$10,892
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360	$267,360
Anzahlung	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840	$66,840
Wertsteigerung	$10,026	$20,352	$30,989	$41,945	$53,229	$114,936	$476,991
Gesamtrendite	$344,589	$355,278	$366,278	$377,597	$389,244	$452,767	$822,083

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.42%

Kapitalrendite

6.85%

Return on Investment

16.01%

14 N Streeper St Baltimore, Maryland, 21224

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,603/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$334,200

Zestimate

Baltimore

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

Airbnb Investoren-Bewertung

$363

Jahresgewinn

6.9%

Kapitalrendite

0.4%

Cash on Cash

$42,054

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $176/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $202/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,218

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$202

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$60k

$80k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$363

Gewinn

Umsatz

$42,054

Betriebskosten

$19,147

Betriebsergebnis

$22,907

Hypothek & Steuern

$22,544

Gewinn (Cashflow)

$363

$85,366

Kapitalinvestition

Anzahlung

$66,840

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$10,026

Gesamt

$85,366

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.02

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.42%

Kapitalrendite

6.85%

Return on Investment

16.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$15,861

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,309

Ihr Gesamtabzug

$33,919

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $33,919 = $116,081

Steuern auf $116,081 (30%)

$34,824

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$34,824

Geschätzte Steuerersparnis

$10,176

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

718 sqft

Baujahr:

1900

Größe:

960 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Forced air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 718 sqft

Gebäudefläche: 960 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: On-street

Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator

Preis pro Quadratmeter: $348

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 06161729063

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $299,467

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $334,200

Schulen

Gymnasium: Paul Laurence Dunbar High School with 3/10 Sterne-Bewertung