BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 14 Luitpoldstraße, Regensburg, BY, 93047

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste • €0

BNB

Calc

Jahresumsatz

€24,583

Gewinn (Cashflow)

€904

Cash-on-Cash-Rendite

42.4%

Jahresumsatz

€24,583

AirDNA prognostiziert €65/Nacht bei 75% Belegung ($17,933). Airbtics prognostiziert €77/Nacht bei 78% Belegung ($21,972). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 65% Belegungsrate, €104 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€15,436	€21,515	€28,312	€36,204
Belegung	72%	81%	90%	94%
Nightly Rate	€57	€71	€83	€101

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Palazzo am Dom	€44,112	€135	88%	1	2	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Wohnung mit Domblick \| Zentral \| Küche \| Balkon	€24,128	€78	81%	1	2	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Einzelzimmer mit Waschbecken (Hotel Weidenhof)	€12,781	€53	66%	1	0	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (41)
Central city apartment with garden	€15,486	€54	76%	1	2	2	€29	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (511)
Barock Galeriewohnung Praetoria -Innenstadtlage-	€23,396	€79	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (44)
Barock Ferienwohnung Ratisbona 1 -Innenstadtlage-	€24,840	€79	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (17)
Barock Ferienwohnung Ratisbona 2 -Innenstadtlage-	€23,685	€79	82%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)
Wohnung 1 (Ferienwohnungen Babo 6, Regensburg)	€28,385	€83	94%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (36)
Business Apartment	€16,248	€49	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (62)
ღLiboria: Stylische Altstadtwohnung	€57,977	€197	79%	1	1	2	€51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (11)
Wohnung 2 (Ferienwohnungen Babo 6, Regensburg)	€26,535	€84	86%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Altstadt Wohnung Regensburg	€18,141	€60	80%	1	1	1	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (505)
Ferienwohnungen Schmid (Regensburg), Wohnung (30qm) mit kostenfreiem WLAN in der Regensburger Altsta	€32,771	€93	96%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Apartment in Regensburg	€17,297	€76	62%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Charmante Wohnung in der Regensburger Altstadt!	€30,645	€84	99%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Schöne zentrale Wohnung mit kostenlosem Parkplatz	€16,508	€56	78%	1	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (29)
Apartment Citylife	€15,177	€46	88%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (61)
Modernes Apartment in Toplage	€16,359	€50	89%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (311)
Wohnen im Zentrum mit Balkon	€17,839	€63	75%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (249)
Ferienwohnungen Wolke (Regensburg), Ferienwohnung Wolke 7	€20,678	€67	84%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ferienwohnung Dani für 6 Pers.	€12,095	€58	56%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (3)
Alfred First	€17,691	€63	77%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (22)
Appartement Altstadtflair	€21,549	€52	98%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (60)
In bester Lage charmante, ruhige, 2-Zi-Whg. 2. St.	€27,152	€79	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Loft mit Terrasse und Balkon in Altstadt	€7,768	€69	29%	1	2	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Domblick von Donauinsel	€22,648	€67	92%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (110)
Romantische Wohnung in ruhiger Altstadtlage	€22,304	€100	58%	1	1	4	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Ferienwohnungen Wolke (Regensburg), Ferienwohnung Wolke 9	€22,894	€83	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Altstadtjuwel	€22,701	€68	91%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Ferienapartment Regensburg	€32,626	€126	71%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Studio Apartment 3 im Herzen der Altstadt	€35,702	€134	73%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (25)
Ferienwohnungen Wolke (Regensburg), Ferienwohnung Wolke 8	€21,416	€67	87%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Unique Apartment in 70ies style	€15,666	€100	43%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
Wohnen im Herzen der Altstadt	€20,072	€57	93%	1	1	2	€34	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (84)
Neu renoviertes Apartment in zentraler Lage	€21,890	€58	100%	1	1	1	€24	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Wohnung im schönsten Stadtteil	€16,073	€53	83%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cosy Apartment in Regensburg	€17,238	€91	52%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
Regensburger Spatz, Ferienwohnung 1	€20,634	€83	68%	1	1	6	€67	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
Regensburger Spatz, Ferienwohnung 3	€16,663	€73	62%	1	1	6	€58	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (30)
Arcaden Appartement	€20,956	€54	92%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (52)

Renditekennzahlen

42.36% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€903	€1,807	€2,711	€3,615	€4,519	€9,038	€27,116
Umsatzsteigerung	€245	€494	€744	€998	€1,253	€2,571	€8,551
Eigenkapital	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Anzahlung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wertsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Gesamtrendite	€1,149	€2,301	€3,456	€4,613	€5,773	€11,610	€35,667

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

42.36%

Amortisationszeit in Tagen

1096

Return on Investment

42.36%

14 Luitpoldstraße Regensburg, Bayern, 93047

1 Zimmer • 1 Bad • 2 Gäste

Monatliche Miete

€24,583

Jahresumsatz

BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $77 pro Nacht bei 78% Belegung, was sie in die oberen 49% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.

Belegungsrate

Top 81% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€22,468

Durchschn. Jahresumsatz

78%

Durchschn. Belegungsrate

€77

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€25k

€40k

€60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€904

Gewinn

Revenue

€24,583

Betriebskosten

€9,759

Betriebsergebnis

€14,824

Netto-Effektivmiete

€13,920

Gewinn (Cashflow)

€904

€2,714

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

€2,624

Einrichtungskosten

€90

Gesamt

€2,714

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

42.36%

Amortisationszeit in Tagen

1096