BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 14 Lathrop St

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$119,391

Gewinn (Cashflow)

$56,470

Cash-on-Cash-Rendite

666.3%

Jahresumsatz

$119,391

AirDNA prognostiziert $492/Nacht bei 67% Belegung ($120,399). Airbtics prognostiziert $454/Nacht bei 72% Belegung ($119,390). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 72% Belegungsrate, $454 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$79,464	$103,928	$151,533	$209,511
Belegung	64%	72%	81%	82%
Nightly Rate	$329	$383	$499	$664

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Seaside 3-Bedroom Near Downtown Salem with parking	$150,681	$532	76%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Warlock House: Magic Spells Downtown	$170,726	$626	68%	3	1	1	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
House of Three Gables	$102,535	$315	81%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (262)
Spacious 3 bedroom Suite Sleeps 6-8. 4 Beds	$83,710	$328	67%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
Salem close to T entire house! Pets Welcome!	$89,913	$385	61%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Explore Salem from Thoughtfully Appointed 3BR/2BA	$124,852	$402	82%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Ocean view condo with 2 free parking spaces	$112,952	$381	81%	3	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (51)
Family-Friendly - Tiki Bar Backyard in Dtwn Salem!	$209,562	$1,014	55%	3	2	1	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (103)
Gorgeous 3 bedroom/2 bathroom private townhouse	$73,818	$228	88%	3	3	4	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Friendly Family with sweet home	$77,411	$333	63%	3	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)

Renditekennzahlen

666.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$56,470	$112,940	$169,410	$225,880	$282,350	$564,701	$1,694,104

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

666.31%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

666.31%

14 Lathrop St Salem, Massachusetts, 01970-4115

3 Zimmer • 1.5 Bad • 6 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$3,058

Zestimate

$119,391

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $492/Nacht bei 67% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $454/Nacht bei 72% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$119,616

Durchschn. Jahresumsatz

72%

Durchschn. Belegungsrate

$454

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$75k

$120k

$160k

$210k

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$56,470

Gewinn

Umsatz

$119,391

Betriebskosten

$27,521

Betriebsergebnis

$91,870

Netto-Effektivmiete

$35,400

Gewinn (Cashflow)

$56,470

$8,475

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,375

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,475

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

666.31%

Amortisationszeit in Tagen