14 Hilltop Rd Green Township, New Jersey, 07821
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $3,324/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
-$18,330
Jahresgewinn
4.1%
Kapitalrendite
-11.1%
Cash on Cash
$48,388
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $207/Nacht bei 64% Belegung ($48,387.52). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 54% Belegung ($41,813).
Top 31% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,030
Durchschn. Jahresumsatz
54%
Durchschn. Belegungsrate
$212
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$90k
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-$18,330
Gewinn
Umsatz
$48,388
Betriebskosten
$19,970
Betriebsergebnis
$28,417
Hypothek & Steuern
$46,748
Gewinn (Cashflow)
-$18,330
$165,640
Kapitalinvestition
Anzahlung
$138,600
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$20,790
Gesamt
$165,640
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-11.06%
Kapitalrendite
4.1%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
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Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,890
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,861
Ihr Gesamtabzug
$65,152
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $65,152 = $84,848
Steuern auf $84,848 (30%)
$25,454
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,454
Geschätzte Steuerersparnis
$19,546
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1940
Größe:
1,182 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29 Isabelle Ave | 1 | 1 | 666 | - | 2,500 | 1906 | $210,976 | - |
| 151 Schwarz Blvd | 3 | 1 | 1,590 | - | 11,979 | 1950 | $500,000 | - |
| 316 Squaw Trl | 3 | 2 | 1,674 | - | 0 | - | $490,000 | - |
| 266 Lakeside Ave | - | - | 1,153 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 316 Lakeside Blvd | - | - | 840 | - | 3,768 | 1905 | $0 | - |
| 51 Schwarz Blvd | - | - | 820 | - | 11,979 | 1939 | $0 | 641 |
| 10 Mississippi Ave | 1 | 1 | 815 | - | 4,879 | 1940 | $536,500 | - |
| 221 Maxim Dr | 2 | 1 | 1,221 | - | 0 | 1916 | $415,000 | - |
| 218 Maxim Dr | - | - | 518 | - | 0 | 1940 | $140,000 | - |
| 8 Skytop Rd | - | - | 1,150 | - | 0 | 1950 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,182 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 12 50608-0000-00008
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $503,900
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $255,500
- Bewerteter Grundstückswert: $255,500
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $248,400
Marktschätzung: -